Cómo Reparar El Techo De Un Garaje, Incluso Con Sus Propias Manos, Cómo Reparar Una Fuga Desde El Interior

2024 Autor: Bailey Albertson | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 12:57

Cómo reparar diferentes tipos de techos de garaje

El techo de un garaje de cualquier tipo necesita una reparación oportuna, ya que las fugas y otros defectos son frecuentes durante el funcionamiento de las instalaciones. Antes de comenzar la reparación, se determina la escala de la reparación necesaria, se seleccionan los materiales y se lleva a cabo un conjunto de trabajos.

Contenido

• 1 Reparación de goteras en el techo del garaje.

  • 1.1 Cómo reparar un techo de garaje de hormigón

    1.1.1 Vídeo: Reparación de una parte del techo de hormigón de un garaje

  • 1.2 Reparación del techo metálico del garaje.

    1.2.1 Vídeo: aplicación de masilla bituminosa a un techo de garaje metálico

  • 1.3 Cómo reparar el techo de un garaje con cartón corrugado

    1.3.1 Vídeo: reparación de techos de cartón ondulado

  • 1.4 Reparación de un techo blando de un garaje.

    1.4.1 Video: reparación de un techo de garaje blando

• 2 Materiales para reparación

  • 2.1 Aplicación de materiales en rollo "Technonikol" para la reparación de techos

    2.1.1 Video: instalación del revestimiento "TechnoNIKOL"

  • 2.2 Revestimiento "Gidroizol" para techo de garaje

    2.2.1 Vídeo: reparación de un techo de cartón ondulado con líquido "Gidroizol"

  • 2.3 Reparación con material para techos

    1 Video: fieltro para techos en el techo del garaje

  • 2.4 Reparación del techo del garaje con masilla

    2.4.1 Video: el uso de masilla para impermeabilizar el techo

  • 2.5 Reparación con betún

    2.5.1 Vídeo: preparación de masilla bituminosa caliente

• 3 Cómo arreglar una gotera en el techo desde el interior del garaje

Reparación de goteras en el techo del garaje

Como resultado de la exposición prolongada a los factores climáticos, cualquier estructura pierde sus características operativas, lo que contribuye a la aparición de grietas, fugas y deformaciones en el techo. Esto es típico de los techos de cualquier tipo y, en cada caso, se utilizan ciertos materiales, tecnologías y herramientas para las reparaciones.

Las fugas también pueden ocurrir en la temporada de invierno debido al descongelamiento parcial del hielo y la acumulación de agua en la transición de un techo cálido a uno frío.

Para reparaciones parciales o completas, a menudo se utilizan los siguientes materiales y herramientas, seleccionados según el tipo de techo:

• mezcla de cemento para solera de hormigón;
• betún o masillas a base de él;
• material para techos, technonikol, impermeabilización y otros materiales en rollo;
• espuma de poliuretano.

Cómo reparar un techo de garaje de hormigón

Un techo de losas de hormigón suele estar equipado con una ligera pendiente hacia la pared opuesta a la salida del garaje. Esto es necesario para asegurar el descenso de las precipitaciones y evitar la acumulación de grandes cantidades de nieve. También hay edificios con techos planos, pero en tales casos, es importante una cuidadosa impermeabilización de la superficie y la disposición del drenaje del agua de lluvia.

Si el techo del garaje tiene una ligera pendiente, debe impermeabilizarse con especial cuidado.

El funcionamiento a largo plazo de una caja de garaje conduce a un desgaste gradual de la capa impermeabilizante, una violación de la estanqueidad de las costuras y uniones de las placas. Como resultado, se producen fugas y se requiere reparación. Muy a menudo, el agua ingresa a la habitación a través de grietas en las articulaciones. Para resolver este problema, se utilizan varios métodos efectivos, que se seleccionan según la situación y el estado del techo. Existen los siguientes problemas y formas de solucionarlos:

• en el nuevo techo de losas de hormigón sin impermeabilizar se realiza una solera de hormigón para nivelar la superficie, lo que evitará la acumulación de humedad. Después de eso, el material del techo se derrite sobre la superficie seca o se aplica masilla bituminosa. El caucho líquido también es eficaz. Toda la superficie está tratada con estos materiales;

  

  La regla de hormigón elimina todas las irregularidades de la superficie que podrían provocar la acumulación de agua

• el techo, cubierto con material de techo viejo, se limpia de este material, se encuentran grietas y se cubren con masilla bituminosa. Si es necesario, puede tratar toda la superficie con un compuesto impermeabilizante;

  

  El material del techo se fusiona con un quemador de gas con telas superpuestas una encima de la otra

• Una solución práctica para un techo de garaje nuevo o antiguo es la imprimación de losas de hormigón seguida de la aplicación de material de techo. Para hacer esto, la superficie se limpia de suciedad y escombros, se seca, se trata a fondo con masilla bituminosa, primero con una capa y después de que se seque, con la segunda. A continuación, el material de techo soldado se fija con una antorcha;

  

  Para un mejor sellado, la superficie del techo se puede tratar con dos capas de masilla bituminosa antes de la fusión.

• La aplicación de caucho líquido es una medida cara pero eficaz para reparar pequeñas grietas e impermeabilizar un techo de losas de hormigón. El producto se rocía en todo el techo, pero el alto costo del material lo hace rentable solo para áreas grandes.

  

  El caucho líquido se usa comúnmente en techos grandes

Para aplicar cualquiera de las tecnologías de reparación anteriores, necesitará las siguientes herramientas:

• nivel del edificio;
• espátulas y pinceles duros;
• reglas de diferentes longitudes para nivelar caucho líquido;
• secador de pelo industrial o quemador de gas;
• cepillo de metal;
• Maestro OK.

Todas las herramientas deben ser confiables y seguras, y al rociar caucho líquido o fusionar material para techos, use equipo de protección personal.

Video: reparación de parte del techo de hormigón del garaje

youtube.com/watch?v=wuJx6qsTTLI

Reparación de un techo metálico de un garaje

Un garaje de hormigón, ladrillo o metal puede tener un techo de metal, pero este material es susceptible a la corrosión. Como resultado, aparece óxido, grietas y grietas, a través de las cuales la humedad ingresa a la habitación. Antes de realizar reparaciones, determine la ubicación de las ranuras y la escala del trabajo requerido.

El techo de metal del garaje suele estar hecho de chapa de metal de 3-4 mm de espesor

El techo de metal puede estar hecho de láminas de metal, cuyo grosor es de aproximadamente 3-4 mm. Las fugas se forman en diferentes lugares, según el método de trabajo de reparación que se determine. Las principales situaciones son las siguientes:

• Los pequeños huecos en el área de la unión del techo y las paredes se pueden sellar con remolque. La superficie metálica debe tratarse con pintura impermeabilizante o caucho líquido para eliminar pequeñas grietas. Todo el trabajo se realiza sobre una superficie seca;

  

  El caucho líquido se usa a menudo para impermeabilizar grandes techos de metal.

• en un techo de metal a dos aguas, se pueden formar agujeros en la unión de los planos. En este caso, el método de soldadura es más efectivo, que requiere un equipo especial, así como láminas de metal un poco más grandes que el orificio. Dichos parches se sueldan en lugares donde se forman grietas, eliminando fugas;

  

  Se sueldan pequeñas láminas de metal en lugares donde aparecen grietas y agujeros pasantes.

• Las fugas en la unión de paredes y techos de metal se pueden neutralizar con espuma, selladores para uso en exteriores. Todo el techo se puede tratar con materiales impermeabilizantes enrollables.

  

  Puede cerrar pequeños defectos en el techo de un garaje hecho de cartón corrugado con espuma de poliuretano.

Los materiales en rollo no son adecuados para rellenar agujeros grandes, pero el método de soldadura es óptimo. Para evitar fugas en el techo del garaje, vale la pena colocar material para techos, habiendo tratado previamente la superficie con masilla bituminosa.

Video: aplicación de masilla bituminosa a un techo de garaje de metal

Cómo reparar el techo de un garaje con cartón ondulado

Un garaje de ladrillo, hormigón o metal puede tener un techo de chapa perfilada. La forma del techo puede ser a dos aguas o plana con pendiente. En cualquier caso, la operación a largo plazo, las condiciones climáticas contribuyen a la aparición de agujeros, violación de la capa impermeabilizante. El sistema de vigas es a menudo la base de un techo corrugado y, por lo tanto, la cubierta del techo debe proteger de manera confiable la habitación contra fugas. En caso de defectos en las láminas perfiladas, se repara el techo.

Un techo hecho de cartón corrugado protege de manera confiable el garaje de la precipitación hasta que aparecen defectos debido al funcionamiento a largo plazo

Las principales etapas de la reparación del techo de cartón corrugado son las siguientes:

1. Inspección de la superficie y determinación del alcance del trabajo requerido. En muchos casos, las láminas corrugadas dañadas deben reemplazarse por completo, pero los pequeños huecos se pueden eliminar fácilmente utilizando métodos más simples.
2. Si el techo es viejo y no se ha reparado durante mucho tiempo, es necesario quitar las láminas de cobertura, reemplazar las partes podridas del sistema de vigas con elementos nuevos.
3. Después de reparar las vigas, debe verificar la integridad de las láminas de cartón corrugado. Los elementos oxidados y deformados deben reemplazarse por otros nuevos.

4. Se fija un revestimiento completo y de alta calidad en el sistema de vigas y, una vez finalizado el trabajo, se monta una cresta en el techo a dos aguas.

   

   En techos a dos aguas, después de la instalación de láminas corrugadas, se instala un elemento de cumbrera

5. Los daños menores en el cartón ondulado se eliminan utilizando masilla bituminosa y fibra de vidrio, alternando estas capas. La última capa es masilla.

Video: reparación de techo de cartón ondulado

Reparación de un techo blando de un garaje

Un garaje grande con techo blando es especialmente propenso a goteras y requiere una reparación oportuna. Esto se debe al hecho de que la cubierta del techo blando no tiene altas características técnicas y una larga vida útil. Un techo blando puede deformarse como resultado de severas influencias climáticas y daños mecánicos.

Con una gran cantidad de agujeros, grietas, fugas, se recomienda un reemplazo completo del recubrimiento. Para hacer esto, retire la capa vieja de material con un hacha u otra herramienta adecuada y luego aplique una nueva. Este método es adecuado cuando se reemplaza un techo blando por un techo más duro.

La vieja cubierta del techo se quita con un hacha.

Se utilizan hacha, cuchillo, paleta y espátula para reparaciones parciales y eliminación de pequeñas fugas. La tecnología del trabajo se expresa de la siguiente manera:

1. Para una reparación parcial del techo del garaje, se requieren masilla bituminosa y material para techos. En el área dañada, haga un corte en forma de cruz, doble los bordes del material viejo y aplique betún caliente hacia adentro, y luego coloque una pieza de material para techos, cuyo tamaño corresponde al orificio.

   

   Se aplica betún a la superficie interna del área dañada y se coloca una pieza de material para techos

2. Después de colocar dicho parche interno, se aplica una capa de masilla bituminosa y luego se presionan los bordes doblados del material. Luego se corta el parche exterior, cuyo tamaño debe ser de 15 a 20 cm más grande que la incisión.

3. El parche se fija con masilla bituminosa, los bordes también se recubren con este compuesto y se espolvorean con arena por encima.

   

   El parche exterior debe ser de 15 a 20 cm más largo y más ancho que el área dañada.

Si el techo blando del garaje está cubierto con una red de pequeñas grietas que forman goteras, entonces es mejor tratar todo el techo por completo con masilla bituminosa o caucho líquido. La primera composición se aplica con un pincel en varias capas después de que se haya secado cada una de las anteriores, y se aplica caucho líquido por aspersión.

Video: reparación de un techo de garaje blando

Materiales de reparación

Existen varios tipos universales principales de materiales de protección contra fugas en el techo. Tienen una vida útil de más de 10 años, solidez y resistencia al estrés mecánico. Tales propiedades son típicas de las opciones de impermeabilización de rollos y revestimientos, que son óptimas para un garaje.

Los materiales modernos para techos en rollo se utilizan a menudo para cubrir el garaje.

Aplicación de materiales en rollo "Technonikol" para reparación de techos

Technonikol es un material en rollo para la impermeabilización de varios tipos de cubiertas. La estructura de la red consta de varias capas, y la capa inferior es bitumen, que se derrite durante la instalación y asegura una fijación completa de la red. Este material es óptimo para un techo de hormigón, pero también se puede utilizar en un techo de madera con un revestimiento sólido.

El revestimiento en rollo "Technonikol" consta de varias capas, la más baja de las cuales es bituminosa

El método de aplicación de este material en un techo de hormigón requiere los siguientes pasos:

1. La superficie se limpia de polvo y suciedad, se seca y se nivela con una regla de hormigón. Una vez que se haya secado la capa niveladora, se puede continuar con el trabajo.

   

   Antes de comenzar a trabajar, se debe eliminar la suciedad y el revestimiento viejo del techo.

2. Se aplica una imprimación bituminosa al techo, que es necesaria para mejorar la adherencia del material a la superficie del techo y esperar a que la composición se seque. A continuación, se desenrolla una pequeña parte del rollo desde la esquina del techo y, con la ayuda de un quemador de gas o un secador de pelo de construcción, se calienta la parte inferior de la lona, enrollando el rollo según sea necesario.

   

   Al instalar en techos inclinados, use cables de seguridad

3. Después de la instalación, cada tira se enrolla con un rodillo. Esto es necesario para una mejor adherencia del material a la superficie. Cada tira posterior debe colocarse con una superposición de aproximadamente 8 cm sobre la anterior. Así, los lienzos se montan en dos o tres capas. En la zona de los parapetos, la capa inferior se eleva 25 cm y la capa superior 5 cm Todas las zonas de unión se aíslan con una cinta especial de betún.

Video: instalación de revestimiento "TechnoNIKOL"

Revestimiento "Gidroizol" para techos de garaje

A menudo, la composición de betún-polímero "Gidroizol" se usa para impermeabilizar y prevenir fugas del techo del garaje. No requiere calentamiento antes de su uso, elimina fácilmente grietas y pequeñas grietas en la superficie. Después del secado, se obtiene un recubrimiento de una pieza, que tiene una vida útil de decenas de años y resiste intensas influencias climáticas. Con la ayuda de "Gidroizol" no solo puede procesar completamente la superficie, sino también llenar pequeños huecos y grietas, eliminar agujeros en el fieltro del techo, procesar visores y otras áreas del techo del garaje.

El "Gidroizol" líquido se produce en envases de diferentes tamaños.

La tecnología para trabajar con líquido "Gidroizol" tiene las siguientes características:

1. La superficie de un techo de hormigón o madera se limpia de polvo y suciedad, lo que ayuda a mejorar la adhesión de la composición.
2. La superficie limpia se imprima con una imprimación a base de "Gidroizol" y se deja secar durante 3 horas.
3. Antes de su uso, la composición debe diluirse con solvente en una proporción de 1:10.
4. El producto se puede aplicar a la superficie con rodillo, brocha y otras herramientas de pintura.

Después del procesamiento, la superficie no permite el paso de la humedad, por lo que el "Gidroizol" es muy solicitado para la impermeabilización.

El material en rollo "Gidroizol" le permite procesar completamente el techo del garaje y proporcionar una protección confiable contra fugas. El material es una hoja enrollada. Alta resistencia, instalación simple, larga vida útil y resistencia a la humedad hacen que Gidroizol sea popular y eficaz para techos de madera u hormigón y revestimientos metálicos.

El material en rollo "Gidroizol" consiste en un ligante de betún-polímero, reforzado con fibra de vidrio y tratado en la parte superior con un apósito especial de grano grueso

Las principales etapas del uso de material en rollo:

1. Primero, limpian la superficie, hacen una regla de concreto en el techo de losa y la secan.
2. En caso de instalación mecánica de la lona en un techo inclinado, el material se extiende a lo largo de la parte inferior del techo y se fija con soportes y una grapadora. Las láminas posteriores se colocan con una superposición de unos 10 cm sobre las inferiores y las juntas se recubren con masilla bituminosa.
3. El método de instalación en caliente es óptimo para cubiertas planas y se realiza mediante el método de fijación impermeabilizante TechnoNIKOL. El rollo se extiende gradualmente sobre la superficie, la parte inferior del lienzo se calienta y se presiona con un rodillo.

Vídeo: reparación de un techo de cartón ondulado con líquido "Gidroizol"

Reparación con material para techos

El material para techos se usa a menudo para renovar la capa de impermeabilización del techo sin desmantelar el revestimiento antiguo. Con la ayuda de dicho material, es posible proteger contra fugas tanto un techo de madera con un revestimiento continuo como un techo de garaje de losa de hormigón. Al mismo tiempo, todavía se recomienda quitar las capas viejas de material para techos antes de instalar el nuevo lienzo, lo que proporcionará una buena protección del techo contra la humedad.

El material para techos con una capa bituminosa se usa a menudo para impermeabilizar techos

La técnica para procesar un techo con material para techos es la siguiente:

1. El techo se limpia de polvo y suciedad. Con la ayuda de espuma de poliuretano, masilla para techos o mortero de cemento, se sellan todos los huecos existentes.
2. El día antes de la instalación, es necesario extender los rollos de material para techos y dejarlos reposar. Si no hay suficiente espacio para colocar, simplemente puede rebobinar el material en la dirección opuesta.

3. La superficie del techo debe imprimarse. Para hacer esto, use una de las opciones de composición:

   • betún calentado con una capa de hasta 5 cm;

   • masilla para techos con una temperatura de 200 ° C;

     

     Se puede usar masilla para techos calentada a 200 grados para cebar el techo.

   • imprimación para techado.
4. Desde el borde inferior del techo, comience a colocar el material del techo del revestimiento con una superposición de láminas de 10-15 cm. La fijación se realiza con betún o masilla. Se requieren al menos 2 capas de material de respaldo, cuyos bordes se colocan debajo de los aleros del techo y se fijan con clavos de pizarra.

5. La capa superior está hecha de material para techos con un polvo de arena gruesa. Los lienzos se fijan con una superposición, untando todas las juntas con masilla.

   

   Para la capa superior de un techo blando, se utiliza material de techo con punta de arena

Video: material para techos en el techo del garaje

Reparación de techo de garaje con masilla

Los fabricantes de materiales impermeabilizantes presentan una amplia gama de masillas para techos para la disposición de techos de varios tipos. Dichos productos son composiciones viscosas a base de polímeros, betún, caucho, alquitrán, caucho butílico. Las formulaciones líquidas le permiten eliminar pequeñas fugas en techos de concreto, madera y metal. Su uso consiste simplemente en aplicar el producto sobre una superficie limpia y seca mediante brocha o rodillo. Es posible como tratamiento completo del techo, y aplicación puntual en varias capas después de secar cada una de las anteriores.

Las masillas se presentan en una variedad de diferentes fabricantes.

Las masillas impermeabilizantes son a menudo la base para colocar materiales en rollo. Esto asegura la máxima protección del techo contra goteras para que las reparaciones no requieran mucho tiempo. Es posible utilizar masillas como impermeabilizante independiente, pero siempre en varias capas.

Video: el uso de masilla para impermeabilizar el techo

Reparar con betún

Se necesita un material clásico y simple, el betún, para reparar techos de hormigón. El producto se presenta en forma de bloques macizos rectangulares de color negro. El material debe colocarse en un recipiente metálico y calentarse a 120 ° C. La composición fundida se endurece muy rápidamente, pero elimina completamente todas las grietas. Por lo tanto, la aplicación de la herramienta requiere habilidad y destreza. Se recomienda fundir el material en pequeñas porciones, rellenando las grietas a su vez. Si todo el techo se procesa por completo, entonces el líquido se distribuye sobre la superficie con una barra larga en forma de T.

El betún duro debe calentarse antes de su uso.

Video: cocinar masilla bituminosa caliente

Cómo arreglar una gotera en el techo desde el interior de un garaje

Las pequeñas fugas en el techo o en el área donde el techo se encuentra con la pared a veces se pueden reparar desde el interior del garaje. Para hacer esto, debe inspeccionar el área del problema y determinar el tamaño del espacio. Las grietas de hasta 1 cm de ancho se pueden reparar con espuma de poliuretano. De antemano, vale la pena secar el área de la fuga con un secador de construcción u otro método adecuado.

Las pequeñas grietas se pueden reparar fácilmente con espuma.

Si el espacio tiene más de 1 cm de ancho, entonces vale la pena usar un compuesto de cemento. Sobre la superficie seca, el producto se coloca con una espátula. Es posible aplicar varias capas después de secar cada una de las anteriores. Tales métodos son relevantes para reparar un techo de garaje de hormigón. Es posible eliminar las fugas en el techo metálico soldando o colocando impermeabilizantes en el exterior. Si el revestimiento es suave, puede usar espuma de poliuretano, pero es mejor reparar el techo desde el exterior.

Las fugas ocurren en todo tipo de techos de garaje y requieren la eliminación de las causas. La moderna elección de materiales, caracterizada por una aplicación sencilla, facilita la reparación del techo con sus propias manos, sin cambiar el revestimiento antiguo por uno nuevo.