Techo Blando: Dispositivo, Tipos, Características De Operación Y Reparación, Reseñas De Propietarios

2024 Autor: Bailey Albertson | [email protected]. Última modificación: 2024-01-17 22:32

Características de un dispositivo de techo blando: materiales utilizados, funcionamiento y reparación

Una de las razones para usar techos blandos es su estética. Gracias a sus excelentes características de rendimiento, los materiales elásticos ocupan una posición de liderazgo entre los revestimientos para techos utilizados en la actualidad.

Contenido

• 1 Características de un techo blando

  • 1.1 Materias primas para la fabricación de baldosas blandas

  • 1.2 Cálculo de materiales

    1.2.1 Tabla: coeficiente de aumento del consumo de material en función de la pendiente de la pendiente del techo

  • 1.3 Variedades de tejas
• 2 Herramientas para colocar techos blandos
• 3 principios del pastel de techado

• 4 Características de instalación

  • 4.1 Video: instalación de tejas

  • 4.2 Errores comunes cometidos por los techadores

    4.2.1 Vídeo: cómo hacer correctamente la costura de una cubierta de rollo

• 5 Características de funcionamiento

  • 5.1 Galería de fotos: limpieza de techos blandos de escombros y nieve
  • 5.2 Vida útil de las tejas

  • 5.3 Cómo reparar un techo blando

    5.3.1 Video: reparación de un techo blando

  • 5.4 Consejos de instaladores experimentados
• 6 Reseñas de baldosas blandas

Características de un techo blando

Los fabricantes llaman a las tejas flexibles de manera diferente: tejas, techos blandos, tejas, tejas, tejas bituminosas. Los módulos pequeños se producen en forma de hojas planas con un borde rizado cortado. Varias formas de tuberías y colores superpuestos crean techos que decoran la casa. Los techos blandos cubren no solo las casas residenciales, las casas de verano y las casas de campo, sino también los edificios públicos y comerciales. Las tejas flexibles se utilizan para colocar techos nuevos o renovar techos viejos en techos rectos e inclinados. El material para techos blandos es especialmente efectivo cuando se construye un techo con una estructura compleja de varios niveles. Los techos flexibles son resistentes al fuego, absorben los sonidos externos y soportan cambios de temperatura significativos.

El techo blando es prácticamente la única alternativa en techos complejos con muchas torceduras

Materias primas para la fabricación de baldosas blandas

Independientemente de la gama de colores, las propiedades, la forma y el precio, las baldosas flexibles tienen la misma estructura de seis capas:

1. La capa exterior decorativa de color, que da un aspecto estético al techo, está formada por granulado de basalto y virutas de pizarra. Su función principal es evitar daños mecánicos por precipitación (nieve y granizo) o ramas de árboles y pájaros, para proteger de los efectos dañinos de los rayos ultravioleta del sol.
2. Una capa flexible de betún polimerizado es responsable de la resistencia a la deformación.
3. La capa principal es fibra de vidrio. Material de alta resistencia a la tracción, ligero y elástico diseñado para dar resistencia a la teja.
4. Una capa de betún con aditivos poliméricos.
5. Capa autoadhesiva de masa bituminosa-polimérica.
6. Película protectora densa o capa intermedia de arena de silicona. La protección es necesaria para evitar que las hojas se peguen durante el almacenamiento y el transporte.

La estructura de seis capas proporciona aislamiento térmico, absorción del ruido de la calle y la resistencia necesaria del techo blando

Dado que el indicador natural de la resistencia al calor del betún no supera los +50 ^o C, se utiliza aceite de alta calidad con la adición de modificadores como materia prima para la producción de materiales para techos blandos. Los siguientes aditivos se utilizan para aumentar la fuerza y la resistencia al fuego:

• APP - polipropileno atáctico, debido a que el betún no pierde sus cualidades a temperaturas de hasta +120 ^o C;
• SBS - caucho artificial (estireno - butadieno - estireno), que confiere flexibilidad y elasticidad al betún y reduce la fragilidad a temperaturas bajo cero;
• oxidación, es decir, enriquecimiento de la masa de betún calentada con oxígeno, lo que aumenta la resistencia al calor de las baldosas blandas al menos 2 veces.

En las regiones de Rusia, se utiliza betún oxidado y modificado con SBS. La elección óptima en términos de relación calidad-precio es la materia prima enriquecida con oxígeno, ya que es más barata con ligeras diferencias en la vida útil.

Cálculo de materiales

Al elegir un material para techos, es importante saber cuánto se necesita para cubrir el techo y cuánto costará. Para calcular correctamente la cantidad de tejas, es necesario tener en cuenta el tipo de techo y revestimiento, así como el porcentaje de desperdicio. Parte del material está cortado, dañado accidentalmente o montado incorrectamente. Por lo tanto, la cubierta del techo se compra con un margen. En los paquetes de tejas blandas, los fabricantes indican el excedente requerido para un techo estándar como porcentaje. Al instalar un techo con una configuración compleja, habrá más desperdicio.

Los vendedores de materiales de construcción generalmente usan calculadoras de techos, programas especiales para calcular la cantidad requerida de material. El siguiente algoritmo le ayudará a calcular usted mismo la cobertura flexible:

1. Divida la pendiente del techo en varios cuadrados o rectángulos y calcule su área usando fórmulas estándar.
2. Al calcular el área de superficies inclinadas, es necesario tener en cuenta el coeficiente de pendiente según la fórmula: S _n = S _montañas ∙ K, donde S _n es el área requerida, S _montañas es el área del proyección horizontal del techo, K es un coeficiente que se toma de una tabla especial.

3. Calcule la longitud de todos los elementos: valles, cornisas, extremos, cumbrera, empalme de tuberías.

   

   Al calcular el material para cubrir el techo, se tienen en cuenta todos sus elementos: cumbrera, valles, buhardillas, cornisas, extremos, etc.

4. Agregue una reserva tecnológica de al menos un 3% al valor final.

Si hay buhardillas, se tiene en cuenta el área de sus lados

Tabla: coeficiente de aumento en el consumo de material en función de la pendiente de la pendiente del techo

Pendiente del techo, grados	Factor de aumento K
4	1.003
cinco	1.004
6	1.006
7	1.008
8	1.010
nueve	1.012
diez	1.015
once	1.019
12	1.022
13	1.027
14	1.031
quince	1.035
dieciséis	1.040
17	1.046
18	1.051
19	1.058
20	1.064
21	1.071
22	1.079
23	1.086
24	1.095
25	1.104
26	1,113
27	1.122
28	1,133
29	1,143
treinta	1,155
31	1,167
32	1,179
33	1,192
34	1.205
35	1,221
36	1.235
37	1.252
38	1.269
39	1.287
40	1.305
41	1.325
42	1,346
43	1367
44	1.390
45	1.414
46	1.439
47	1,466
48	1,495
49	1.524
50	1,556
51	1.589
52	1,624
53	1,662
54	1,701
55	1,743
56	1,788
57	1.836
58	1,887
59	1.942
60	2000
61	2.063
62	2,130
63	2.203
64	2,281
sesenta y cinco	2,366
66	2.459
67	2.580
69	2,790
70	2.924
72	3.236
74	3.628

Sumando todos los valores obtenidos, se obtiene el área del techo blando. El presupuesto final de la instalación también tiene en cuenta la compra de masilla bituminosa, correspondiente al tipo de revestimiento de clavos, cornisa metálica, viento y listones colindantes. Si el ángulo de inclinación del techo es superior a 60 ^°, se debe aumentar el número de clavos.

Variedades de tejas

Todos los materiales para la colocación de techos blandos se dividen en tres tipos:

1. Arrollado. Es un tipo de revestimiento económico que consta de material para techos, vidriado y material para techos. Fácil de instalar y reparar en cualquier época del año, ya que durante la instalación se calienta mediante quemadores y se pega a la base del techo. Se caracteriza por una baja resistencia a la intemperie, pero una alta resistencia a las heladas y a la humedad.

   

   El material de rollo suave es fácil de instalar en cualquier clima

2. Membrana. La composición es similar a la del tipo rollo, pero se fabrica en láminas con un área de 1–1,5 m ² con aplicación a doble cara de una capa adhesiva. Se diferencia en alta resistencia, flexibilidad, resistencia a las heladas y estanqueidad.

   

   El revestimiento de membrana fuerte y duradero es resistente a la humedad y las heladas

3. Tejas bituminosas. Un revestimiento fuerte y duradero que se caracteriza por una baja conductividad térmica, estanqueidad, alto nivel de aislamiento acústico y resistencia a las influencias ambientales. La forma de los azulejos le da al edificio un aspecto elegante. Las tejas bituminosas son más caras que las tejas metálicas, pero más baratas que sus contrapartes de cerámica y el revestimiento de pizarra.

   

   Los proyectos más inesperados se pueden realizar con tejas flexibles.

Herramientas para colocar techos blandos

La instalación de una cubierta de techo flexible no requiere equipos costosos especiales ni habilidades únicas en la construcción. Para un dispositivo de techo blando, es suficiente tener:

• sierra;
• lápiz;
• ruleta;
• cuchillo afilado;
• un martillo;
• espátula;
• Maestro OK;
• secador de pelo de construcción.

Necesitará tiza y cuerda para marcar. Las instrucciones adjuntas por el fabricante a cada paquete de material ayudan a fijar correctamente las baldosas elásticas.

No se requieren equipos costosos especiales para la construcción de un techo de tejas

Los principios del pastel para techos

Base laminada para colocar un revestimiento suave - torta de techo - hay 2 tipos:

1. Para techos fríos de dependencias, casas de verano, garajes, cobertizos. Su sencilla construcción consta de:

   • baldosas blandas,
   • revestimiento de alfombra,
   • suelo de madera,
   • torneado
   • pata de viga.

2. Para techos cálidos de edificios residenciales. Aquí el dispositivo es más complejo e incluye capas colocadas secuencialmente:

   • revestimiento flexible,
   • revestimiento de alfombra,
   • membrana de superdifusión (película protectora),
   • aislamiento (generalmente se usa lana mineral),
   • película de barrera de vapor,
   • suelo de madera,
   • torneado
   • conducto de ventilación (se coloca una viga contraria),
   • pata de viga,

   • Torneado para aislamiento y forro interior.

     

     Dependiendo del propósito del edificio, el dispositivo de su naturaleza de techo se lleva a cabo de diferentes maneras.

Características de instalación

Los fabricantes de tejas bituminosas recomiendan usar este revestimiento en techos con una pendiente de 12 a 90 ^°. Las hojas ligeras se apilan rápidamente siguiendo las siguientes instrucciones:

1. Instalación de una base plana de madera contrachapada, tablero canteado u OSB (tablero de fibra orientada que consta de varias capas de aglomerado encolado con la adición de ácido bórico y cera sintética)

   

   Los techos blandos requieren un revestimiento de materiales laminados

2. Instalación de un espacio de ventilación con una altura de aproximadamente 5 cm. Una abertura de entrada está montada en la parte inferior, una campana extractora en la parte superior. La ventilación evita que se formen carámbanos en invierno y elimina el exceso de calor en los calurosos días de verano.

   

   El dispositivo de ventilación ayuda a garantizar un clima normal en el espacio debajo del techo, independientemente del clima exterior

3. Colocación del material de soporte en toda su longitud con fijación a los 20-25 cm y sellado adhesivo de todas las juntas.

4. Instalación de listones de cornisa en el revestimiento con una superposición de 2 cm. Los goteros protegen la caja de la precipitación.

   

   La tira de aleros protege el borde inferior de la cerca de la entrada de humedad

5. Instalación de lamas a dos aguas con una superposición de 2 cm a lo largo de los bordes del revestimiento en los extremos del techo.
6. Colocación de la alfombra del valle en el forro. Evita que el agua penetre en el interior por las juntas del techo. Es idéntico en color a las tejas. Se fija con clavos para techos cada 10 cm.

7. Colocación de tejas blandas desde el centro de los aleros hasta los extremos del techo. El borde inferior de la cubierta se fija a una distancia de 1 cm del borde inferior de la cornisa.

   

   El techo blando comienza a montarse a una distancia de 1 cm del borde de los aleros.

8. La hoja de azulejos se pega a la base y se asegura con cuatro clavos. En los extremos, el revestimiento se corta y se fija con pegamento a una distancia de 10 cm. En los valles, una alfombra se abre hasta un ancho de 15 cm. Para proteger la capa inferior del techo, se coloca madera contrachapada al cortar tejas blandas.

9. En las uniones de la chimenea (si las hay), se clava un riel al techo, se coloca una alfombra de revestimiento y las superposiciones se pegan cuidadosamente. La unión se cierra con un delantal sellado.

   

   Los lugares de paso de los tubos de ventilación y humo se sellan cuidadosamente con un delantal especial

Al instalar o reparar tejas, se utilizan masillas de diversas composiciones o imprimaciones bituminosas como adhesivo, que aumentan la resistencia al calor del techo blando y reducen su fragilidad a bajas temperaturas. La complejidad del trabajo de techado se debe a la presencia de torceduras y dobleces en el techo, así como a elementos estructurales adicionales (tuberías, buhardillas o ventanas de buhardilla, etc.).

Video: instalación de tejas flexibles

Errores comunes cometidos por los techadores

1. Instalación de un techo blando en una pendiente con una pendiente menor que el límite permitido. En este caso, con el tiempo, se forman fugas en el techo, ya que las juntas de las tejas están expuestas a mayores cargas en climas lluviosos y ventosos.

2. Usar clavos que no sean lo suficientemente largos (el grosor de la base de madera excede la longitud del sujetador). Bajo la influencia de la temperatura y la humedad, la madera se deforma y saca las uñas.

   

   Para sujetar un techo blando, debe usar clavos más largos que el grosor del revestimiento.

3. Fijación con grapadora de obra. Las grapas no proporcionan un ajuste uniforme y ceñido del revestimiento suave a la base de madera.
4. Mala ventilación del espacio debajo del techo. La mala ventilación conduce a la acumulación de humedad condensada en las superficies del marco del techo, destruyéndolas gradualmente.
5. Falta de material de barrera de vapor. La humedad que penetra en el aislamiento reduce la vida útil del techo.

6. Planchando la base sin formar huecos. Con mucha humedad, la base de madera se hincha y daña la película impermeabilizante, comprometiendo la estanqueidad del techo y deteriorando su apariencia.

   

   Al instalar una base debajo de un techo blando, es necesario hacer un espacio de ventilación

7. Las tejas se fijan solo con clavos, sin pegar a la base. El agua derretida y de lluvia fluye libremente a través del techo.
8. El material base no es lo suficientemente grueso y no hay soportes debajo de las juntas. Una base débil puede no soportar la carga de nieve y el peso de los techadores que instalan o reparan un techo.
9. Poca estanqueidad de las ventanas contiguas a buhardillas, tuberías y otras verticales. Las fugas ocurren durante las precipitaciones y los deshielos.
10. Las láminas de material blando se fijan con clavos a lo largo del borde superior. Los sujetadores no sujetan la teja inferior y la junta es menos resistente a la carga del viento.

Video: cómo hacer correctamente una costura de una cubierta de rollo

Características de funcionamiento

Para que un techo hecho de tejas dure el mayor tiempo posible, el mantenimiento más simple de su superficie es suficiente. Se recomienda inspeccionar el techo dos veces al año: en primavera a una temperatura estable de +5 ^o C y a principios de otoño. Los desechos grandes y las ramas se eliminan a mano, los desechos pequeños se barren con una panícula blanda. Se limpia el sistema de drenaje, embudos y canalones, se retiran las plantas germinadas (musgo, líquenes).

La nieve y el hielo en el techo pueden deformar la superficie blanda. Si se acumula una cantidad peligrosa de nieve en el techo, se retira cuidadosamente con raspadores de goma o plástico, sin afectar las capas inferiores.

El techo blando no favorece la formación de musgos o líquenes. Pero con el tiempo, las esporas y semillas de plantas arrastradas por el viento pueden germinar en una superficie húmeda y porosa. Para destruir la vegetación, las baldosas bituminosas se tratan con un agente antibacteriano, se limpian suavemente con un cepillo y se enjuagan con agua limpia después de un período de tiempo especificado en las instrucciones para la preparación seleccionada.

Galería de fotos: limpieza de techos blandos de escombros y nieve

Los desagües deben limpiarse regularmente de obstrucciones.

La nieve se limpia con herramientas de goma o plástico.

Los desechos grandes se pueden eliminar a mano

Las ramas, hojas y otros desechos se eliminan a mano o con un cepillo suave.

Los agentes antibacterianos evitarán que el musgo y los líquenes germinen

Los exámenes preventivos regulares contribuyen a la identificación y eliminación oportuna de defectos en el techo.

Vida útil del techo de tejas

En los EE. UU. Y en muchos países europeos, los techos blandos se han utilizado desde principios del siglo pasado. Este material apareció en Rusia hace unos 20 años. Teniendo en cuenta las condiciones climáticas más difíciles de las regiones de nuestro país, los fabricantes de tejas bituminosas declaran una vida útil de 5 a 25 años en condiciones de fluctuaciones de temperatura de -50 a +50 ^o C. En los países cálidos de Europa, las tejas flexibles sirven durante al menos 50-60 años. La larga vida útil de un techo blando es directamente proporcional a la calidad de su instalación.

Cómo reparar un techo blando

Las tejas flexibles se pueden reparar fácilmente si es necesario. Para esto, el área dañada del material se retira y se reemplaza por una nueva. Cuando se infla, la burbuja se abre suavemente en los lados, la cavidad resultante se llena con una solución adhesiva. Las grietas poco profundas se cubren con una nueva hoja de material similar. Los daños de más de 15 mm de profundidad se cubren con mortero de cemento y arena.

Si es necesario, las áreas dañadas se pueden reemplazar fácilmente por otras nuevas.

Video: reparación de techo blando

Consejos de instaladores experimentados

Las baldosas blandas durarán más si se cumplen ciertas condiciones:

• no camine sobre el techo en un clima cálido y soleado;
• limpie la superficie de nieve y escombros solo con herramientas suaves no metálicas;
• evite rayar el techo con ramas de árboles de crecimiento cercano;
• Controle la humedad en el ático: un espacio seco debajo del techo prolonga la vida útil del techo.

Reseñas de baldosas blandas

El desarrollo de tecnologías de construcción de viviendas conduce a un aumento constante de la demanda de techos blandos. Hoy en día, este material resistente y duradero ocupa una posición de liderazgo entre otros revestimientos para techos. La compra de tejas de grandes fabricantes reconocidos con una producción potente garantiza una alta calidad. A pesar de la simplicidad y facilidad del techo, es mejor confiar la instalación del revestimiento a constructores calificados. Un techo blando instalado por un profesional proporcionará comodidad y calidez durante muchos años.