Cómo Deshacerse De La Condensación Y La Humedad En Un Sótano O Sótano Y Por Qué Sucede

2024 Autor: Bailey Albertson | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 12:57

Cómo deshacerse de la condensación y la humedad en un sótano o sótano

Un sótano o un sótano húmedo en una casa pueden causar muchos problemas a los propietarios. Un alto grado de humedad se convierte no solo en la causa del deterioro de los alimentos, sino también en la rápida destrucción de las paredes del edificio. Puede deshacerse de la humedad por su cuenta si toma las medidas necesarias.

Contenido

• 1 Humedad en el sótano o bodega: motivos, nivel de humedad óptimo

  • 1.1 Penetración de humedad en el exterior
  • 1.2 Fuente interna de humedad
  • 1.3 ¿Por qué está húmedo el sótano de una casa de madera?
  • 1.4 Por qué se produce la humedad en el garaje
  • 1.5 ¿Qué nivel de humedad se considera normal?

• 2 Cómo eliminar la humedad del sótano: métodos efectivos de manejo

  • 2.1 Impermeabilización externa

  • 2.2 Dispositivo de impermeabilización interno

    • 2.2.1 Impermeabilización del suelo de cemento del sótano
    • 2.2.2 Impermeabilización del suelo de arcilla del sótano
    • 2.2.3 Cómo eliminar la humedad del sótano durante la temporada de lluvias
    • 2.2.4 Cómo fortalecer un piso delgado en un sótano

  • 2.3 Sistema de ventilación

    • 2.3.1 Diseño de un sistema simple de suministro y escape
    • 2.3.2 Video: dispositivo de ventilación en el sótano del garaje.

• 3 Métodos tradicionales para tratar la humedad.

  • 3.1 Una forma ecológica de destruir hongos en el sótano - video
  • 3.2 Cómo eliminar la humedad y los hongos en un sótano de madera
• 4 Cómo prevenir la humedad: medidas preventivas

Humedad en el sótano o bodega: motivos, nivel de humedad óptimo

Antes de comenzar a eliminar la humedad de un sótano o un sótano, debe comprender bien las razones de su aparición. Puede aparecer tanto en el sótano de una casa de ladrillo, cemento-hormigón, hormigón celular o hormigón celular, como en una casa de madera.

Humedad del exterior

El agua puede entrar al sótano desde el exterior o aparecer como gotas de agua en las paredes y el techo.

1. Se filtra al sótano o bodega a través de fisuras microscópicas y defectos en las paredes, así como por redes de comunicación mal instaladas.
2. Si el sótano está húmedo, debe prestar atención a la condición del área ciega.
3. Los árboles grandes que crecen cerca de los cimientos pueden dejar entrar agua a la habitación a través de su sistema de raíces.
4. La proximidad a la superficie de la capa freática puede provocar humedad.

La penetración de humedad desde el exterior de la casa hacia el sótano es posible debido a un área ciega mal hecha

Fuente interna de humedad

Si la condensación se acumula en las paredes, entonces el sistema de ventilación en el sótano no funciona bien o está completamente ausente. Para eliminar la causa, dos tuberías son suficientes para crear suministro y ventilación de escape. En sótanos grandes, la ventilación natural suele ser insuficiente, por lo que es necesario crear un sistema forzado, gracias al cual será posible regular de forma independiente la temperatura en la habitación. Si hay tuberías de agua en el sótano, deben estar bien aisladas para evitar la condensación en las paredes y el techo.

Aparece humedad dentro del sótano debido a la mala ventilación de la habitación

¿Por qué está húmedo el sótano de una casa de madera?

Dado que la madera es un material natural, es susceptible a varias "enfermedades" negativas: la aparición de moho y hongos, pudriéndose. Por lo tanto, la humedad aparece a menudo en los sótanos de dichos edificios. Si reina un microclima agradable en la casa, pero han aparecido manchas verdosas en las paredes del sótano y se siente un olor desagradable a podredumbre, esto indica alta humedad. Para empezar, evalúe el estado del sistema de drenaje y alcantarillado. Si no hay problemas en esta área y el hongo no desaparece, es necesario analizar el problema de manera más amplia.

Una impermeabilización deficiente y una ventilación inadecuada pueden ser la causa de altos niveles de humedad. Los hongos y el moho nunca crecerán en un sótano seco y bien ventilado. La capa impermeabilizante evitará que la humedad ingrese a la habitación, lo que contribuye al desarrollo de hongos y hongos. Se debe prestar especial atención a los viejos edificios de madera, que durante mucho tiempo han sido dañados por la capa primaria de impermeabilización.

Por qué se produce la humedad en el garaje

Este es un edificio no residencial que no requiere trabajo de aislamiento de capital. Pero muchas personas tienen sótanos en garajes, donde almacenan diversos productos y conservas. Y en este caso, la humedad se convierte en un problema. Como en una casa ordinaria, el garaje debe estar bien ventilado, impermeabilizado y tener una zona ciega exterior.

La razón del aumento de humedad en el sótano del garaje es la diferencia de temperatura.

¿Qué nivel de humedad se considera normal?

Para el cuerpo humano, el nivel de humedad normal es de aproximadamente 40-60%. En porcentajes más altos, aumenta el riesgo de enfermedades respiratorias crónicas, enfermedades de la piel y asma bronquial peligrosa. La humedad provoca manchas húmedas, moho y un sofocante olor pútrido. Las estructuras de madera se deterioran y las de piedra y hormigón comienzan a desmoronarse. Los elementos metálicos están cubiertos de óxido, mientras que los de madera se pudren rápidamente.

Si es imposible eliminar la humedad a través de la ventilación natural, el régimen de humedad se interrumpe en la casa y las esporas de hongos que se encuentran en el aire comienzan a multiplicarse activamente no solo dentro de las instalaciones residenciales, sino también en los sótanos (sótanos). Este proceso adquiere una gran escala. Si el nivel de humedad alcanza el 70% o más y la temperatura del aire en la habitación es de 15 ° C, se deben tomar medidas activas. Primero, debe determinar con precisión el nivel de humedad con un higrómetro y luego proceder a identificar la fuente de la humedad y eliminar el problema.

Nivel de humedad normal en el sótano hasta el 70%

Cómo eliminar la humedad de un sótano: métodos efectivos de manejo

Las grietas se convierten en una fuente peligrosa de filtración de humedad en la habitación. Por tanto, lo primero que debe hacer es eliminarlos.

1. Examinamos cuidadosamente la habitación del sótano y revelamos grietas grandes y pequeñas. A veces es necesario desmontar toda la capa de aislamiento térmico de las paredes y el techo, así como quitar el revestimiento del piso.

   

   Es importante inspeccionar cuidadosamente el sótano en busca de grietas y grietas, y luego cubrir los defectos identificados con cemento.

2. Cubrimos cuidadosamente todos los defectos con cemento.
3. Realizamos trabajos en el dispositivo de impermeabilización. Son internos y externos.

Impermeabilización externa

Primero, debe verificar el estado de la casa en el exterior, ya que muy a menudo aparece humedad debido a una instalación de mala calidad del sistema de drenaje.

1. Examinando las pendientes del edificio.
2. Nos aseguramos de que las bajantes drenan el agua en un embudo especial de agua de lluvia bajo tierra o en un canalón de superficie.
3. Comprobación del sistema de drenaje de la casa.
4. Observamos la condición del área ciega.

Cualquier problema encontrado debe eliminarse.

Un desagüe con sistema de drenaje en el sótano es una forma segura de evitar la humedad.

Entonces necesitas proteger las paredes bajo tierra.

1. Eliminamos la zona ciega destruida.

   

   Es necesario eliminar la zona ciega destruida de la casa.

2. Cavamos un pequeño agujero fuera de las paredes del sótano de unos 0,5 m de ancho y medio metro de profundidad por debajo del nivel del suelo.

   

   Cava un hoyo alrededor de la casa de medio metro de ancho para secar las paredes

3. Seque bien las paredes exteriores de la casa. Esto se puede hacer de forma natural o utilizando ventiladores de construcción especiales.
4. Tratamos las paredes con antisépticos especiales.
5. Rellenamos el agujero con escombros.

6. Hacemos un área ciega contigua subterránea densa con material de techo. Para hacer esto, fijamos una lámina de material a medio metro sobre el nivel del suelo en la pared de la casa y la llevamos por el borde de la pared exterior.

   

   El material del techo se coloca alrededor de la casa para impermeabilizar.

7. Hacemos una zona ciega de calidad.

   

   Después de secar las paredes y colocar el material impermeabilizante, haga una nueva área ciega alrededor de la casa.

8. Lo cubrimos con masilla bituminosa.

Dispositivo de impermeabilización interno

Como resultado de la impermeabilización del sótano hecha incorrectamente, la humedad comienza a aparecer con el tiempo. Para mantener la habitación seca, esto debe corregirse.

1. Secamos bien el sótano.

2. Eliminamos el revestimiento viejo descascarado de las paredes, el techo y el piso.

   

   Es necesario quitar el yeso dañado por moho y hongos de las paredes para una reparación de alta calidad de todos los defectos.

3. Limpiamos todas las grietas y grietas. Sellamos cuidadosamente las zonas dañadas con un mortero de cemento.

4. Saturamos todas las paredes con un agente eficaz contra hongos y moho.

   

   Se utiliza una herramienta especial para limpiar superficies de hormigón de hongos y moho.

5. Masilla bituminosa (u otro agente impermeabilizante) recubre completamente todas las paredes, cielo raso y piso.

6. Cerramos las filtraciones y, donde estaban antes, con alabastro.

   

   El dispositivo para la impermeabilización interna del sótano se realiza tratando las paredes con materiales repelentes al agua.

7. Para una mayor eficiencia, puede volver a enlucir las paredes del sótano.

   

   Después de secar e impermeabilizar, también puede volver a enlucir las paredes del sótano.

Varias acciones ayudarán a mejorar el efecto impermeabilizante.

1. Para que las paredes renovadas sean más resistentes al agua, se debe colocar mampostería en el sótano, que se alejará unos 3 centímetros de las paredes antiguas.

   

   Los nuevos ladrillos de las paredes del sótano aumentarán su resistencia a la humedad.

2. Para que el aire de escape del sótano pueda salir libremente al sistema de ventilación de las paredes viejas hacia el exterior, es necesario hacer conductos de ventilación en las paredes nuevas.

   

   También se realizan pozos de ventilación en paredes nuevas.

Impermeabilización de suelos de cemento para sótanos

1. Desmantelar el piso viejo.
2. Selle todas las grietas y grietas existentes en el hormigón con mortero de cemento.

3. Cuando todo esté seco, cubrir el piso con arena tamizada o arcilla fina expandida (capa de al menos 5 cm).

   

   Después de reparar grietas y hendiduras, se vierte una capa de arcilla expandida en el piso.

4. Coloque láminas de material para techos, de 3 mm de espesor, con una superposición de 10 cm una encima de la otra y en las paredes. Puede utilizar una película impermeabilizante especial para el suelo.

   

   Las láminas de material para techos se colocan superpuestas entre sí y en las paredes

5. Vuelva a sellar todas las grietas con masilla bituminosa y haga una nueva regla.

   

   Después de colocar el material del techo, realice un piso de cemento en el sótano.

6. Si lo desea, puede colocar troncos y colocar un piso de madera.

Impermeabilización de suelos de arcilla para sótanos

Si el piso del sótano está hecho de arcilla, esto acelerará el proceso.

1. Retire una pequeña capa de arcilla (5 cm).
2. Alinea la base.

3. Colocamos polietileno encima en 2 capas con una superposición de 10 cm entre sí y en las paredes.

   

   Para impermeabilizar el piso de arcilla, se coloca polietileno en la superficie.

4. Sobre la película, vierta una capa de arcilla ligeramente humedecida con aserrín (10-15 cm de espesor) y apisone bien. Tomamos aserrín y arcilla en una proporción de 1:10.

5. A medida que se seque, la arcilla se agrietará un poco, por lo que las grietas deberán repararse con la misma solución.

   

   El piso de arcilla se agrieta al secarse

6. Luego colocamos otra capa de la misma arcilla con un acercamiento de 20–25 cm a las paredes.

   

   Después de que la primera capa de arcilla se haya secado, la segunda se coloca en el piso del sótano.

7. Cuando la arcilla se seque, la humedad en el sótano disminuirá y el aire estará mucho más seco.

Cómo eliminar la humedad del sótano durante la temporada de lluvias

A menudo sucede que la humedad aumenta en otoño y primavera durante la temporada de lluvias abundantes. En este caso, se utiliza un método diferente de eliminación de humedad.

1. Cubrimos el suelo con arena o grava de unos 10 cm de espesor, si la humedad no desaparece añadir más. Esto reducirá el nivel del agua subterránea hasta el punto en que el agua no pueda elevarse por encima del suelo.

   

   Para detener el flujo de agua subterránea hacia el sótano, su piso se cubre con arena o grava

2. Para eliminar la condensación de las paredes, es necesario utilizar una solución especial de yeso impermeabilizante, que permitirá que las paredes y el piso del sótano "respiren". Puede comprar una mezcla preparada (Monolith, Ceresit, Polimin, Consolit) o hacerla usted mismo. Para hacer esto, necesita mezclar aditivos hidráulicos y yeso seco: por ejemplo, 250 ml de superplastificante Cemaplast y 50 kg de cemento o 21 g de Palmix por 50 kg de cemento seco.

   

   El superplastificante Cemaplast se utiliza para la preparación de yeso impermeabilizante.

Cómo reforzar un piso de bodega delgado

Un suelo delgado provoca humedad en el sótano. En este caso, es necesario hacer una base doble colocando láminas de material para techos, que protegerán el piso de la aparición de exceso de humedad. Todas las juntas deben estar bien recubiertas con masilla bituminosa, y luego se debe hacer una regla de cemento fino en la parte superior.

Sistema de ventilación

La mala ventilación es una de las principales causas de humedad en los sótanos de las casas de ladrillo o madera.

El dispositivo de un sistema simple de suministro y escape

1. Tome dos tuberías gruesas, una de las cuales debe extraerse del piso del sótano y llevarse debajo del techo a la calle de aproximadamente 30 cm de altura. La tubería no debe llegar al piso en unos 10 cm. Este será un sistema de suministro.

   

   La tubería de suministro en el sótano no debe llegar al suelo unos 10 cm.

2. Coloque el segundo tubo directamente debajo del techo y también sáquelo a la calle unos 40-60 cm. Este será un sistema de escape.

3. Las tuberías deben estar en extremos opuestos de la habitación. Instale cubiertas especiales en sus extremos, que protegerán los agujeros de la lluvia y el agua derretida que ingrese en ellos.

   

   La ventilación de suministro y extracción en el sótano se realiza mediante dos tuberías.

Video: dispositivo de ventilación en el sótano del garaje

Métodos tradicionales para tratar la humedad

Existen métodos populares económicos pero efectivos para tratar la humedad en los sótanos.

1. Para eliminar la humedad, es necesario colocar cuatro frascos de polvo de musgo blanco en el piso o estantes en los rincones de la habitación. Absorbe perfectamente la humedad. Este método será efectivo solo con un pequeño porcentaje de humedad del sótano.

   

   El musgo blanco absorbe bien la humedad

2. Puede eliminar la humedad con ácido clorhídrico. Para ello, retiramos toda la comida y la conservación del sótano. Diluimos el ácido para que se obtenga una solución débil (100 ml por 1 litro de agua). Nos ponemos guantes y procesamos cuidadosamente las paredes, los estantes, el techo y el piso con la solución resultante. Tenga cuidado, ya que el ácido clorhídrico puede provocar quemaduras químicas.

   

   El ácido clorhídrico se usa para eliminar la humedad en el sótano.

3. Otro método también es efectivo. Coloque un plato hondo de vidrio o cerámica en el piso, llénelo con sal de roca y vierta ácido sulfúrico encima. Es necesario trabajar solo con ropa protectora que cumpla con todas las medidas de seguridad. Los vapores que se liberarán como resultado de una reacción química pueden destruir el moho y las esporas de hongos. Cuando la humedad desaparece, es necesario ventilar bien la habitación y enjuagar todas las superficies. Puedes comprar ácido sulfúrico en tiendas online de reactivos químicos. Se trata de una sustancia muy peligrosa, por lo que conviene pensar detenidamente en la conveniencia de utilizarla en el sótano de un edificio residencial para no poner en peligro a las personas que habitan en él.

   

   El ácido sulfúrico también se usa para eliminar la humedad en el sótano.

4. Después de crear un sistema de ventilación, puede usar cal apagada para eliminar aún más el exceso de humedad. Para hacer esto, solo necesita colocar un recipiente profundo con la sustancia en la esquina del sótano. No solo absorbe la humedad, sino que también mata los hongos en desarrollo en parejas.

   

   La cal apagada absorbe bien la humedad y mata los hongos

5. Si las paredes del sótano están húmedas, pero los hongos y el moho aún no han comenzado a aparecer, puede colocar ladrillos de arcilla caliente en diferentes lugares (3-4 piezas para una habitación pequeña). A medida que se enfría, la arcilla comienza a absorber activamente la humedad. Cuando los ladrillos se hayan enfriado, deben recalentarse.
6. Puede colocar una chimenea eléctrica cerca de una pared húmeda. Calentará el área requerida y la secará. Pero este método será efectivo solo si una pequeña sección de la pared está húmeda en el sótano.
7. El moho y los hongos en el sótano se pueden eliminar con ácido bórico, ácido acético o ácido cítrico. Solo necesita lavar bien todas las superficies con una de las sustancias activas.

8. Puede eliminar la humedad del sótano con combustible diesel común. En este caso, es importante primero liberar la habitación de los alimentos, y solo entonces alimentar bien las paredes y el techo, blanquear las superficies.

   

   El combustible diesel se utiliza para combatir la humedad en el sótano.

La humedad en el sótano de un garaje o una casa de madera puede ocurrir debido a la proximidad del agua subterránea, la ubicación del edificio en las tierras bajas. Las estructuras de madera son más susceptibles a pudrirse debido al alto nivel de humedad, por lo tanto, los métodos para eliminar la causa deben ser efectivos, y la gente no siempre es así.

Una forma ecológica de destruir los hongos en el sótano - video

Cómo eliminar la humedad y los hongos en una bodega de madera

1. Retiramos todas las estructuras de madera (estantes, estantes, cajas) de la habitación.
2. Lave el moho y los hongos con una solución de soda y agua y jabón.

3. Seque bien y desinfecte. Para hacer esto, agregue 100 g de sulfato de cobre a una solución acuosa de cal o arcilla (8-10 litros) y procese todos los elementos de madera, así como el piso de tierra de la bodega.

   

   El sulfato de cobre se usa en recetas populares para eliminar hongos en la bodega.

4. Secamos bien la bodega. Si esto no se puede hacer de forma natural, utilizamos varios dispositivos de calefacción: una pistola de calor, una chimenea, calentadores eléctricos. Dependiendo de la elección del aparato y del grado de humedad, el secado puede llevar de dos días a varias semanas con interrupciones para la ventilación.

También puede eliminar el moho de las superficies de madera con una solución de fluoruro de sodio, cloruro de zinc, fluorosilicato de sodio o amonio.

1. Diluir 30 g de la sustancia seleccionada en agua caliente.
2. Enjuague todas las estructuras de madera.

El polvo de sulfato de amonio elimina el moho de las paredes de madera del sótano

Puedes hacer una pasta especial.

1. Tomamos 150 g de fluoruro de sodio, 135 arcilla y 200 ml de agua.
2. Agregue un químico al agua hirviendo y agregue arcilla.
3. Mezclar todo bien hasta que se forme una consistencia homogénea.
4. Procesamos todas las superficies de la bodega con la pasta resultante y las dejamos secar. Esta cantidad de pasta es suficiente para procesar 1 m ^{2 de una} sección de pared de madera. Para mayor eficiencia, realizamos procesamientos repetidos en un mes.

El polvo de fluorosilicato de sodio es necesario para la preparación de una pasta utilizada para proteger las estructuras de madera de la humedad.

Cómo prevenir la humedad: medidas preventivas

1. Si vive en una casa antigua y regularmente aparecen grietas en el sótano, que causan humedad, entonces debe sellarlas bien con trapos empapados en masilla bituminosa y cubrirlas con yeso en la parte superior. Este será un método temporal, pero evitará que entre agua en la habitación.
2. En el sótano, puede hacer un pozo, que es un "vidrio" de metal u hormigón para el drenaje del agua. Será posible bombear agua fácilmente con una bomba. Pero en este caso, el piso de la habitación debe tener una ligera pendiente hacia el pozo.
3. Es necesario controlar regularmente el estado del sótano, verificar el estado de los sistemas de alcantarillado y suministro de agua, así como el techo de la casa.
4. Es importante ventilar regularmente la habitación.
5. En verano, en los días calurosos, saca todas las estanterías y rejillas de madera al exterior para que se sequen y se calienten bien al sol.
6. Trate las paredes cada temporada con agentes antisépticos eficaces.

Dependiendo de qué tan húmedas estén las paredes y otras superficies del sótano, así como de la causa de tal problema, es necesario elegir los medios para resolverlo. Si utiliza correctamente los distintos métodos de eliminación de la humedad, siempre podrá mantener su sótano o bodega limpios y secos.