Cubierta Invertida, Su Estructura Y Elementos Principales, Así Como Características De Instalación Y Funcionamiento

2024 Autor: Bailey Albertson | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 12:57

Características del techo invertido

Un techo invertido es un techo plano con un revestimiento resistente al estrés mecánico y la abrasión. La mayoría de las veces se instala en aquellos edificios que tienen un área de techo significativa, por ejemplo, en escuelas o instalaciones industriales. Se puede utilizar para pasar tiempo con amigos y para organizar un jardín o un campo deportivo. Quizás esto se deba a la disposición inversa de las capas en la torta del techo.

Contenido

• 1 ¿Qué es el techo invertido?

  1.1 Ventajas y desventajas de un dispositivo de techo invertido

• 2 Estructura de techo invertido

  • 2.1 Tipos de cubiertas de techo del tipo de inversión.

    2.1.1 Video: características de un techo verde

• 3 Instalación de un techo invertido

  3.1 Video: instalación de un techo invertido

• 4 Características del funcionamiento del techo invertido.

  4.1 Reparación de techo invertido

• 5 Reseñas de constructores y especialistas sobre el techo invertido.

¿Qué es el techo de inversión?

El propósito principal de un techo invertido es resistir una tensión mecánica significativa. En este sentido, tiene un diseño especial. La mayoría de las veces, se equipa un techo invertido en caso de que se opere el techo, lo que significa que estará sujeto a mayores cargas.

Las losas de hormigón armado, que se instalan con una inclinación de 2 a 6 grados en la dirección del drenaje de agua, ayudarán a garantizar un alto nivel de resistencia, así como a evitar la acumulación excesiva de precipitación en el techo. Se coloca una capa impermeabilizante encima, que puede ser una membrana de PVC o cualquier material soldable, por ejemplo, aislamiento de vidrio.

La mayoría de las veces, un techo invertido se instala en techos operados con el propósito de su uso funcional.

El aislamiento debe estar incluido en el diseño. Muy a menudo, se elige espuma o espuma de poliestireno extruido con un espesor de 30-120 mm. Estos materiales no absorben la humedad, lo que significa que no perderán sus propiedades operativas, incluso si el revestimiento del techo tiene fugas. Esto es especialmente cierto en áreas con altas precipitaciones. Además, la cubierta de inversión implica el uso de geotextiles, que es una capa intermedia entre el revestimiento exterior y las capas protectoras internas, así como una capa de drenaje, cuyo espesor debe ser de al menos 5 cm.

El lecho de grava puede ser al mismo tiempo parte de la capa superior del techo operado por inversión y servir como un sujetador adicional para las capas subyacentes de la torta del techo.

Ventajas y desventajas de un dispositivo de inversión para techos

Un techo invertido tiene ventajas y desventajas. Las cualidades positivas son:

• multifuncionalidad: en un techo de este tipo puede equipar un jardín, un campo de deportes y una piscina;
• fiabilidad;
• larga vida útil, que alcanza los 60 años;
• Aumento de las propiedades de aislamiento térmico: las caídas de temperatura no estropean los materiales elásticos de la torta del techo.

Al elegir un techo invertido, se recomienda sopesar sus lados negativos, que incluyen:

• alto costo de trabajo y materiales utilizados;
• tecnología compleja de disposición, de la cual en ningún caso debe desviarse;
• baja capacidad de mantenimiento: cuando aparecen fugas, la causa se puede identificar solo después de abrir todo el techo.

Estructura de techo invertida

El pastel de techo al organizar un techo invertido se ve así:

• base de cojinete;
• capa formadora de pendientes;
• capa impermeabilizante;
• capa de separación;
• aislamiento;
• capa de drenaje;
• lastre.

La torta de techo invertida implica la colocación inversa de las capas principales, como resultado de lo cual el aislamiento está prácticamente desprotegido de la humedad, lo que significa que se requiere el uso de un material de este tipo que no esté sujeto a deformaciones bajo la influencia de la humedad.

Un techo invertido se caracteriza por una disposición inversa de capas de impermeabilización y aislamiento.

Los principales elementos funcionales de un techo invertido se forman de la siguiente manera:

1. Capa de filtro. Los geotextiles se utilizan con mayor frecuencia para este propósito. Esta tela es excelente para dejar pasar el agua, pero atrapa cualquier partícula sólida como polvo, hojas o escombros. El uso de geotextiles aumentará significativamente la vida útil del techo, además de garantizar su funcionamiento normal. El material generalmente se apila en una capa. Se utilizan capas adicionales si es necesario adaptar el techo para cargas mayores o para la disposición de espacios verdes.

   

   El geotextil es permeable al agua y retiene bien todas las partículas sólidas

2. Capa de drenaje. El propósito principal de su uso es drenar el agua de lluvia y derretir el agua, protegiendo así el aislamiento de factores externos. Además, es gracias a la capa de drenaje que el aislamiento permanecerá en su lugar incluso en caso de fuertes lluvias e inundaciones del techo. El espesor de la capa de drenaje depende del tipo de techo y varía de 30 a 50 mm. Para organizar esta capa de torta para techos, puede tomar grava (fracción 16–32), arena y piedra triturada.

   

   La grava elimina bien el agua, por lo que es ideal para colocar una capa de drenaje.

3. Capa termoaislante. Para el aislamiento, es necesario utilizar un material que no absorba la humedad, porque en un techo invertido se coloca encima de la impermeabilización, y no al revés. Por lo tanto, el aislamiento debe conservar sus propiedades operativas incluso cuando está húmedo. La espuma de poliestireno extruido hace frente a estas tareas a la perfección.

   

   La espuma de poliestireno extruido no pierde sus propiedades cuando está mojada, por lo que puede usarse para la instalación de cubiertas invertidas

4. Capa impermeabilizante. Una característica del techo invertido es que la capa de impermeabilización está debajo del aislamiento. Por lo tanto, para su dispositivo, puede elegir absolutamente cualquier material. Los revestimientos en rollo a base de betún poseen excelentes propiedades, por ejemplo, material para techos o membranas de polímero.

   

   La membrana de polímero en sí es fuerte y elástica, y como parte de un techo invertido, donde estará bajo la protección adicional de una capa de aislamiento, su vida útil será casi infinita.

Tipos de cubiertas de techo del tipo de inversión

Dependiendo del material de cubierta utilizado, las cubiertas de inversión son:

1. Con relleno de grava. Este material tiene buena resistencia al estrés físico, sujeto a ciertas reglas. Esto se refiere principalmente al espesor de la capa de grava. Debe ser de al menos 50 mm. Para el relleno, es adecuada la grava con una fracción de 25–32 mm. De lo contrario, el orden de disposición de la torta del techo es estándar, es decir, la membrana de polímero de betún se coloca directamente sobre la base de hormigón, después de lo cual se monta el aislamiento, el geotextil y se vierte grava sobre ella.

   

   El pavimento de grava actúa simultáneamente como drenaje y lastre

2. Peatonal. Para la instalación de baldosas peatonales, es necesario instalar soportes plásticos especiales que provienen directamente de la capa de grava. En este caso, el grosor de la capa de relleno de grava se hace un poco menos: 30 mm. Puede utilizar grava de fracción 5-15 mm.

   

   Para un techo peatonal, se utilizan losas de pavimento, que se colocan sobre soportes ajustables instalados en grava.

3. Con jardinería. La peculiaridad de dicho techo radica en la posibilidad de la influencia de las raíces de las plantas en la capa impermeabilizante. Es por eso que se requiere la disposición de elementos adicionales, a saber, una doble capa de geotextiles, entre los cuales hay una membrana de drenaje perfilada. Solo entonces se puede colocar un suelo fértil con plantas. Además, las plantas deben estar especialmente diseñadas para su uso en el techo.

   

   Los techos verdes invertidos requieren capas de drenaje adicionales de geotextil y membrana perfilada

4. Para aparcar el coche. Dicho techo requiere un revestimiento impermeabilizante más duradero y una capa gruesa de aislamiento. Además, es necesario colocar una capa formadora de pendientes, para la cual se puede usar arcilla expandida. El aislamiento debe protegerse adicionalmente con una lámina, cartón de construcción o geotextil, ya que al instalar una regla de hormigón, el cemento puede penetrar en las juntas de los segmentos de aislamiento. Losa de hormigón armado y el hormigón asfáltico colocado en dos capas se utilizan como cubierta.

   

   Para organizar un estacionamiento en la azotea, es necesario colocar una impermeabilización más fuerte y una capa más gruesa de aislamiento.

Existen otros tipos de techos de inversión, cuyo propósito depende directamente de la elección de los materiales, así como del grosor de las capas de la torta del techo. También existe una clasificación de cubiertas según el grado de carga:

1. El techo para cargas ligeras consta únicamente de material impermeabilizante y aislamiento. Se coloca una cubierta de techo liviana en la superficie, enrollada o suave. Dicho techo se instala con mayor frecuencia en casas privadas y edificios pequeños, ya que prácticamente no carga el techo. No requiere costos financieros especiales.
2. Techo diseñado para cargas medias. Está equipado si la carga en la superficie del techo excede la carga doméstica. En este caso, se utilizan materiales de aislamiento térmico más duraderos, y las losas de pavimento generalmente se eligen como revestimiento.
3. Se requiere un techo de carga alta si se ubicará un estacionamiento u otra estructura similar en el techo. Dicho techo se caracteriza por la presencia de materiales de refuerzo intermedios. Además, se selecciona una cubierta de techo más duradera, por ejemplo, una losa de hormigón armado.

Video: características de un techo verde

Instalación de un techo invertido

La instalación de un techo invertido requiere el cumplimiento de una tecnología especial. El proceso en sí consta de varias etapas:

1. Colocación de la base, que es una losa de hormigón armado. En el caso de que el material depositado actúe como impermeabilizante, la superficie de la losa debe recubrirse con una imprimación. Además, es imperativo formar una pendiente para que el exceso de agua no se acumule en el techo. Muy a menudo, se hace una regla de hormigón para esto. La pendiente debe estar entre 0,5 y 5 grados.

   

   Las losas de hormigón armado se utilizan como base para el techo de inversión.

2. Instalación de impermeabilización. Para un techo invertido, puede utilizar una membrana especial u otro material que se pueda colocar sobre una losa de hormigón armado. La impermeabilización asegurará la estanqueidad de todo el techo. El método de instalación depende del material utilizado. Por ejemplo, si ha elegido una membrana o material para techos, entonces deben superponerse. La membrana se fija con aire caliente en dos pasos (cada unión está soldada con una costura interna y externa) y en las uniones con el parapeto, mecánicamente (debe haber al menos cuatro puntos de unión). Los materiales en rollo modernos se sueldan con un soplete de gas. Recuerde que primero debe limpiar a fondo la superficie de la base de los escombros para asegurar una buena adherencia del impermeabilizante a la superficie. En algunos casos, será necesario organizar una impermeabilización de dos capas. En este caso, la primera fila del revestimiento está hecha de una alfombra bituminosa, que se coloca libremente, y la segunda está hecha de un material de polímero de betún, que se fusiona desde arriba.

   

   Los materiales impermeabilizantes bituminosos y bituminosos se fijan al techo por fusión

3. Colocación de aislamiento. El método de instalación depende del tipo de material utilizado:

   • Se puede utilizar pegamento especial para la espuma. La mayoría de las veces es betún caliente. Se permite la colocación sin usar una mezcla de fijación con sujeción mecánica utilizando clavos especiales con cabezas anchas. Las capas de espuma deben estar escalonadas para evitar la aparición de puentes fríos;
   • cuando se usa lana mineral, se requiere la disposición de la caja. Para ello, se montan listones de madera sobre la capa de impermeabilización de forma horizontal y vertical. Se coloca lana mineral en el espacio entre ellos. El aislamiento debe cortarse en pedazos con anticipación, que serán 3-5 cm más grandes en cada lado que el tamaño de la celda. Esto permitirá que el material llene firmemente el espacio del listón.
4. Instalación de material de soporte. La mayoría de las veces, se toman geotextiles para este propósito. Es una capa intermedia entre el interior del techo y su superficie. Los geotextiles se colocan en tiras con una superposición de al menos 5 cm a lo largo de los bordes laterales y 10 cm a lo largo de los bordes de los extremos. En este caso, las tiras de material deben soldarse con aire caliente para que las fibras del geotextil se puedan fijar de manera segura y el material en sí no se dañe debido al efecto mecánico de tornillos o grapas.

5. Disposición de cubiertas. El tipo de material depende del propósito del techo. Puede ser un revestimiento duro, losas de pavimento o piedra triturada. Si decide elegir grava o piedra triturada como lastre, primero debe lavarse. Puede utilizar material con una fracción de 20–40 mm, mientras que el espesor de la capa debe ser de al menos 5 cm. Cuando disponga un techo para un techo invertido diseñado para cargas medias, deberá colocar losas de pavimento. Sin embargo, esto requiere el uso de materiales impermeabilizantes y de aislamiento térmico más duraderos, así como una almohadilla de grava y arena. No es necesario utilizar compuestos de fijación para fijar las baldosas. Simplemente se coloca sobre una cama y se martilla con un martillo con una boquilla de goma. Los huecos entre las baldosas se pueden rellenar con arena.

   

   Las losas de pavimento se colocan directamente sobre el lecho de arena y grava y se nivelan con un martillo de goma

Al organizar un techo invertido, cualquier otro material de techo se puede montar sobre el pavimento de grava. Por ejemplo, puede hacer una regla de hormigón, que se puede cubrir con un material de goma especial para organizar un campo deportivo.

Video: instalación de un techo invertido

Características del funcionamiento del techo invertido

Un techo invertido, aunque difícil de instalar, es bastante fácil de usar. Solo hay algunas actividades obligatorias que debe realizar con regularidad:

• inspeccione el techo en busca de grietas e hinchazón;
• en invierno, retire la nieve del techo, ya que el aumento de carga en el techo invertido es inaceptable;
• Cuando arregle un techo verde, cuide cuidadosamente las plantas y verifique si sus raíces han roto la capa impermeabilizante.

Se debe prestar especial atención al cuidado del sistema de drenaje, ya que de él depende la vida útil del techo invertido. Si el sistema de drenaje no cumple con sus funciones, la humedad permanecerá en el techo y lo destruirá gradualmente. Dejar significa:

1. Limpieza mecánica. El método de limpieza depende del tipo de sistema de drenaje. Si es poco profundo, puede hacerlo manualmente usando, por ejemplo, un cepillo. Si el sistema de drenaje es interno, entonces es necesario utilizar instalaciones neumáticas. Es mejor confiar tales actividades a especialistas, ya que pueden ser necesarios movimientos de tierra. La frecuencia de limpieza mecánica del techo invertido es una vez cada 3-4 años.
2. Enrojecimiento. Hágalo en cada sección por separado. Necesitará una manguera y una bomba para enjuagar. La limpieza global se realiza con muy poca frecuencia, solo una vez cada 10-15 años. Para llevarlo a cabo, es necesario abrir los orificios a cada lado del sistema. Al lavar el sistema, la bomba debe conectarse alternativamente a uno u otro extremo de la tubería de drenaje. Hará correr agua limpia y presurizada a través del sistema, lo que eliminará todos los escombros. Además, el aire comprimido puede pasar a través del sistema, como resultado de lo cual, al pasar por las tuberías, junto con el agua, los desechos y las partículas sólidas se trituran y liberan.
3. Eliminación de sedimentos de zanjas. Este problema es más fácil de prevenir que de solucionar. Para hacer esto, incluso en la etapa de instalación, se debe colocar un geotextil en la parte inferior de las trincheras. Sin embargo, si se ha formado limo, puede eliminarlo quitando la capa superior de tierra y llenando el fondo con escombros con salitre. Después de eso, la superficie de la zanja debe regarse completamente.

Reparación de techo invertido

Un techo invertido está diseñado para una vida útil prolongada, por lo que las reparaciones pueden ser necesarias solo como resultado de una instalación incorrecta.

Si el techo de inversión se realiza de acuerdo con los requisitos de tecnología, funcionará ininterrumpidamente durante todo el período asignado, y en este caso no se requerirán reparaciones.

El principal problema son las fugas. Debido a esto, la humedad penetra en la torta del techo y también se pueden formar grietas e hinchazones en la superficie. Para eliminar este problema, se requiere el desmantelamiento de una parte del revestimiento, después de lo cual se reemplaza. El desmontaje se realiza de la siguiente manera:

1. Todos los servicios públicos están apagados, en particular, el sistema de calefacción.
2. Todas las capas necesarias de la torta para techos se desmontan secuencialmente.

Después del desmontaje y reparación de las áreas dañadas, se deben restaurar todas las capas desmontadas. Los pequeños defectos se eliminan aplicando parches. Para reparar la capa impermeabilizante, use masilla bituminosa. En la parte superior, puede colocar el aislamiento faltante, mientras sella cuidadosamente las juntas.

Al realizar reparaciones importantes y locales, se recomienda verificar la integridad de las estructuras de soporte. Esto evitará consecuencias imprevistas del aumento de carga durante el funcionamiento.

Reseñas de constructores y especialistas sobre el techo invertido

Un techo invertido hace un excelente trabajo y soporta un mayor estrés físico externo. Sin embargo, esto solo es posible si se utilizan materiales de calidad y se observa estrictamente la tecnología de instalación.