Reparación Del Techo Superpuesto, Incluida Una Descripción De La Tecnología Y Las Etapas Principales

2024 Autor: Bailey Albertson | [email protected]. Última modificación: 2024-01-17 22:32

Reparación de techo superpuesto, tecnología y etapas de implementación

El dispositivo de un techo blando por fusión es la opción menos costosa para cubiertas planas y de poca pendiente. Cuando se usa el material adecuado, dichos techos duran hasta 15 años, pero también requieren un monitoreo constante para que las violaciones de la superficie de la capa se detecten a tiempo. Incluso los daños menores necesitan una reparación inmediata para mantener el rendimiento de la cubierta del techo.

Contenido

• 1 Cómo reparar un techo hecho de materiales depositados

  • 1.1 Galería de fotos: eliminación de varios defectos en un techo blando
  • 1.2 Defectos típicos de un techo blando
  • 1.3 Reparación local del techo: cómo eliminar el daño mecánico local
  • 1.4 Corrección de ampollas de recubrimiento
  • 1.5 Eliminación de la red de grietas
  • 1.6 Pegado de la capa desprendida
  • 1.7 Despegue de la hoja en los puntos de apoyo a la superficie vertical
• 2 Herramienta para el trabajo

• 3 Tecnología para reparar un techo de materiales depositados.

  • 3.1 Vídeo: Actualización de techos de garaje de bricolaje
  • 3.2 Video: ejecución paso a paso de techo blando autoportante

• 4 Causas del daño del techo blando

  4.1 Vídeo: el principio de una correcta fusión web

Cómo reparar un techo de materiales depositados

Como resultado de la operación a largo plazo, el techo blando se vuelve inutilizable y deja de proteger el techo de goteras. Luego, dependiendo del grado de daño al techo, se toma la decisión de reemplazar toda la cubierta o realizar una reparación local de las áreas dañadas.

Galería de fotos: eliminación de varios defectos en un techo blando

La fusión de una nueva capa extenderá en gran medida la vida útil del techo.

En lugar de la hoja rasgada, se pega una nueva pieza, se corta al tamaño deseado

Primero, se quita el revestimiento viejo y luego se aplica una nueva capa de techo blando

Para resolver el problema de la delaminación en la unión, se colocan nuevas hojas en una superficie vertical, se doblan hacia adentro y se refuerzan con un riel.

Si se destruye el 40% de la superficie, se realiza una renovación completa del techo: se retira el revestimiento antiguo y se cubre uno nuevo.

La cubierta vieja se corta en pedazos con un cortador de techo.

Los trabajos de reparación preparatorios se llevan a cabo en un clima seco y tranquilo en el siguiente orden:

1. Eliminación del revestimiento viejo: se elimina completamente hasta la regla de concreto: con la ayuda de un cortador de techo, se corta en pedazos que son convenientes para el transporte y se despega del techo con un hacha.

   

   El revestimiento viejo se elimina quitando toda la torta del techo.

2. Inspección de la superficie limpia para identificar defectos de la regla: se limpian las grietas, se elimina la masa destruida mediante soplado (aire comprimido), se sellan las fosas con mortero de arena y cemento. Los baches de herramientas se eliminan de la misma manera.

   

   Al instalar la regla, es necesario asegurarse de que sea uniforme y suave

3. Limpiar la superficie de escombros y polvo.
4. Imprimación con un compuesto especial a base de betún.

Después de preparar el techo, se coloca un nuevo techo de acuerdo con los requisitos de la tecnología.

Defectos típicos de un techo blando

Las lesiones comunes incluyen las siguientes:

• agrietamiento de la capa superficial, desprendimiento de la masa de betún, apariencia de plegado en la superficie del techo;

  

  Una pequeña grieta rasga toda la longitud de la capa del techo con el tiempo, si no se nota a tiempo

• pelado de los bordes o juntas de la torta para techos;

  

  La delaminación de la articulación solo se puede detectar mediante un examen detallado

• la formación de cavidades llenas de aire o agua;

  

  La hinchazón localizada de la capa del techo es fácil de corregir cuando se detecta inicialmente y es pequeña

• la aparición de una red de grietas (la llamada destrucción por radiación solar);

  

  El agrietamiento del techo ocurre con la luz solar directa.

• pérdida de una capa protectora en forma de rociado, defectos en el recubrimiento por la presión del hielo en invierno o la presencia de daños mecánicos obtenidos durante la remoción de nieve del techo.

  

  La limpieza del techo de la nieve a menudo se lleva a cabo con violaciones, sin tener en cuenta la estructura del material del techo.

Por lo tanto, es necesario limpiar dichos techos en invierno solo con palas de madera o plástico.

Reparación local del techo: cómo eliminar el daño mecánico local

Se pueden reparar defectos como pequeñas grietas, penetraciones o pequeñas grietas. Su tamaño debe exceder el área del defecto en 10-15 cm desde todos los bordes. El orden de eliminación es el siguiente:

1. Limpie el lugar de reparación de escombros y polvo.
2. Calentar la superficie a reparar con un quemador hasta que el betún se ablande y ahogue la capa protectora (espolvorear) en él con un rodillo especial.
3. Corta el parche al tamaño deseado.

4. Retire la película protectora de la superficie interna del parche, caliente el avión con un quemador y aplíquelo en el lugar del daño. Enrolle bien el parche con un rodillo. Debe formarse una protuberancia de betún fundido alrededor del parche a una distancia de hasta dos centímetros de sus bordes. Una vez que el betún se haya enfriado, verifique la firmeza de la unión con una espátula en los lugares donde no se haya formado la protuberancia.

   

   Unir un parche en lugar de una grieta es la forma más rápida y sencilla de reparar un defecto.

Corrección de ampollas de recubrimiento

La causa de las ampollas son las fluctuaciones de temperatura. En la temporada de calor, la diferencia entre las temperaturas diurnas y nocturnas alcanza los 70-80 grados. Esto conduce a un aumento en el volumen de aire debajo del techo y una intensa evaporación de la humedad de la alfombra del techo.

Cómo eliminar la hinchazón del recubrimiento:

1. El lugar del defecto se corta con un "sobre".
2. Los bordes se doblan hacia afuera y se presionan contra objetos pesados.
3. El área expuesta se seca para eliminar la humedad de la losa de hormigón.
4. La superficie se limpia de contaminación y se trata con una imprimación (las reglas para usar la imprimación se indican en el paquete).

5. Los bordes doblados se calientan a la temperatura requerida con un quemador de gas, se colocan en el lugar anterior y se enrollan cuidadosamente con un rodillo.

   

   En algunos casos, la masilla también se usa para pegar esquinas.

6. La superficie exterior del daño también se calienta y se enrolla una capa protectora (rociado) con un rodillo. Es importante que el betún de la capa superior sobresalga hacia afuera, creando las condiciones para que el parche se adhiera.
7. Se corta un parche a un tamaño que exceda el daño en 10 a 15 cm. Si es necesario para una ubicación determinada, las esquinas se redondean.

8. El parche se aplica, se dobla hacia atrás por la mitad, su capa inferior se calienta. Luego se pega y se enrolla firmemente con un rodillo hasta que se forma una afluencia de betún a lo largo de los bordes.

   

   Si el agua no se acumula en la grieta, entonces no se abre, pero se pega inmediatamente un parche.

Eliminación de una red de grietas

El agrietamiento de la banda se produce debido a la pérdida de una capa de vendaje protector en la película. Esto suele deberse a defectos de material.

Pero aparecen grietas en cualquier material bituminoso cuando la superficie se calienta en el verano, porque la temperatura puede superar los 100 grados. La segunda razón del agrietamiento es la formación de charcos en el techo con una pendiente incorrecta para el drenaje o cuando el embudo de drenaje está obstruido.

El drenaje del techo obstruido conduce a una rápida delaminación y destrucción de la cubierta del techo

La reparación de una sección con una red de grietas se realiza con masilla bituminosa estándar:

1. La zona se limpia de escombros, la superficie se sopla con aire comprimido: así se limpian las cavidades internas de las grietas y se arrancan las escamas mal adheridas del antiguo revestimiento.

2. Se aplica una capa de masilla estándar: al menos 2 mm de espesor sobre la capa anterior.

   

   Un área pequeña del techo con una red de grietas es más fácil de reparar vertiendo betún en dos capas.

3. La masilla de betún fresco se rocía con virutas de mármol o granito (se usa una fracción de 2 a 5 mm, después de tamizar, se lava y se seca a fondo). La masilla se aplica en dos capas. También puede utilizar pintura plateada para la capa protectora. Se aplica después de que la capa fresca de masilla se haya endurecido por completo.
4. Después de aplicar la primera capa de masilla, se puede instalar una capa de refuerzo de fibra de vidrio o malla de poliéster. El tamaño de dicho parche debe sobresalir de 10 a 15 centímetros más allá de los bordes del área dañada.

Pegando la capa arrancada

El borde de la capa de revestimiento en rollo puede desprenderse debido a una violación de la tecnología de colocación: o la superficie del techo se limpió mal antes del revestimiento o no se imprimó con una imprimación.

El resultado de una mala preparación de la base conduce a un pegado de mala calidad de las juntas.

La eliminación de este defecto se realiza según la tecnología general:

1. La banda desprendida se levanta y se envuelve.
2. En el espacio abierto de la base, los restos de betún se derriban cuidadosamente.
3. La superficie se imprima con una imprimación o masilla bituminosa especialmente preparada (se diluye con gasolina en una proporción de 3: 1).
4. El lienzo se coloca, se calienta con un quemador, se enrolla con un rodillo.

5. Si también había un espacio en el lienzo, se aplica adicionalmente un parche de una tira de 20-25 cm de ancho sobre él.

   

   La aplicación de una tira de parche fortalecerá adicionalmente la superficie del techo en el sitio de restauración

Despegado de la hoja en los puntos de apoyo a la superficie vertical

A veces, después de colocar el revestimiento, se despega.

El despegue del lienzo de la superficie vertical indica una violación de la técnica de pegado

La separación del revestimiento de las superficies verticales se produce debido a violaciones de la tecnología en diferentes etapas del proceso de instalación:

1. La parte vertical del pilar no estaba enyesada.
2. La limpieza del polvo y la suciedad antes de la imprimación se realizó de manera superficial y deficiente.
3. La imprimación se realizó en una sola capa (o no se realizó en absoluto).
4. La banda de revestimiento no se calentó lo suficiente.

5. El borde del material del techo al final de la instalación no estaba doblado y se fijó con una tira.

   

   Violación de la colocación del techo en una superficie vertical: las paredes no están enlucidas, los bordes del lienzo no están doblados durante el pegado y no se fijan con un riel a las paredes

Después de identificar dicho defecto, es necesario eliminarlo realizando todo el proceso nuevamente:

1. Limpie la superficie contigua de suciedad, escombros y residuos de betún.
2. Seque, imprima y enyese, nivelando la superficie.
3. Aplicar una nueva capa de materiales a soldar, eligiendo los más resistentes al calor: Technoelast o Uniflex.

4. Instale el sujetador que asegura el borde superior del pilar.

   

   El borde superior del revestimiento en una superficie vertical debe estar revestido con una tira de madera o una tira de metal.

Un techo confiable y económico hecho de materiales soldables requiere un monitoreo constante y una restauración oportuna.

Herramienta para el trabajo

La lista de herramientas para reparar un techo de materiales depositados no es muy amplia. Incluye:

• un quemador de gas conectado a un cilindro de propano a través de un reductor - generalmente se usa un cilindro de 50 litros: con un quemador de una sola boquilla es suficiente para cubrir 60-65 m2 ^del techo;

  

  El quemador consta de un cuerpo resistente al calor, una válvula de control de llama, una manguera y un cilindro

• espátula: para el control de calidad de la superficie en las juntas es densa;

  

  Con una espátula se comprueba la resistencia del encolado de las juntas de la lona o la calidad del parche

• cuchillo de construcción: para cortar los lienzos en trozos del tamaño deseado. No utilice una hoja de cuchillo para comprobar el pegado de las costuras para evitar cortes;

  

  Cuchillo de construcción seguro con cuchillas reemplazables lo suficientemente afiladas: adecuado para cortar los trozos de lona necesarios durante las reparaciones del techo

• un rodillo de costura: para presionar la red durante el proceso de fusión, así como cuando se forma una superposición transversal para enrollar el apósito;

  

  Durante el proceso de colocación, presione el revestimiento depositado contra la base con un rodillo.

• cepillos: para limpiar la base antes de imprimar;
• aspiradora: para limpiar el polvo de las superficies preparadas;
• pinceles - para aplicar imprimación;
• extintor de incendios - por razones de seguridad: en caso de incendio repentino.

Antes de tales trabajos de reparación, es necesario ponerse un mono y zapatos con suelas gruesas.

Tecnología para reparar un techo de materiales depositados

La instalación de techos requiere un estricto cumplimiento de la secuencia de trabajo:

1. Limpiar los vertederos de objetos extraños.
2. Verifique la pendiente de la superficie del techo: los movimientos estacionales de los cimientos del edificio pueden ser la causa de la violación. La uniformidad y suavidad de la superficie debe medirse con una barra recta de tres metros y un nivel de construcción y, si es necesario, inclinarse en la dirección deseada.
3. Verifique la presencia y capacidad de servicio de los filetes en los pilares: estos son lados de muescas hechos de mortero de cemento y arena en un ángulo de 45 grados.
4. Quite todas las áreas sueltas del revestimiento viejo y prepare la superficie para su reparación.
5. Estire el rollo en el techo, verifique la ubicación correcta, puede presionar hacia abajo con objetos pesados.
6. Calentar la superficie de la capa inferior con un quemador de gas hasta que el betún se derrita y, mientras desenrolla el rollo, enrolle simultáneamente. Esto generalmente lo hace un asistente. Al desenrollar un rollo, es necesario calentar simultáneamente la base para mejorar la adherencia de la película a ella.
7. Al instalar un revestimiento de dos capas, primero cubra completamente el techo con una capa de sellado inferior (en lugar de rociar, se aplica una película fusible encima) y luego con una superior. Al mismo tiempo, es importante observar la regla del paralelismo de las juntas: cruzar las costuras en diferentes direcciones es inaceptable.
8. Separe las juntas transversales en las capas inferior y superior a una distancia de al menos 50 cm entre sí.
9. Utilice sujetadores mecánicos en los bordes de las hojas al instalar la cubierta en los pilares.

La persona que calienta y enrolla la banda debe moverse por delante del rollo: esto le permite controlar el proceso. El compañero de rodillos se encuentra en el lateral. Es recomendable no pisar con fuerza la comida caliente para no estropearla.

La fusión del recubrimiento con desenrollado del rollo en ambas direcciones acelera el proceso de colocación

Video: actualización de techos de garaje de bricolaje

La decisión de reparar el techo suele ser forzada. Dependiendo del volumen de la próxima intervención, será necesario un reemplazo completo del revestimiento o un trabajo local en ciertas áreas. En cualquier caso, es necesario determinar la cantidad de material para realizar el trabajo.

Después de eso, se elabora una declaración material para la compra de todo lo que necesita, incluidos los consumibles (gas, gasolina, etc.). La calidad de la instalación y reparación del revestimiento, mayor o local, depende sobre todo de la calidad de la preparación de la superficie del techo.

Video: ejecución paso a paso de auto-colocación de un techo blando

Causas de daños en el techo blando

Al abrir la lona, bajo pequeños desperfectos, se pueden encontrar defectos que requieran una intervención más extensa. Esto se debe a errores en la tecnología de colocación y a la selección incorrecta de materiales para la torta de techo:

• membranas delgadas de fabricantes dudosos que dejan pasar el agua;
• Materiales aislantes de baja calidad que absorben la humedad. En este caso, la capa aislante se arruga, se inician procesos de putrefacción dentro de la torta;
• errores en la instalación del sistema de drenaje: sección transversal de la tubería insuficiente o conexiones de mala calidad;
• utilizando una capa de acabado de calidad inadecuada o con características técnicas insuficientes para la región de uso. Por ejemplo, con una malla de refuerzo interna colocada en una sola dirección.

Video: el principio de la correcta fusión web

El trabajo de reparación en el techo soldado no es difícil, por lo que puede hacerlo usted mismo. Y si es necesario reemplazar completamente el recubrimiento, entonces el antiguo, según su estado, no se puede desmontar, colocando el nuevo encima.