Techo De Membrana, Incluyendo Las Características De Su Diseño, Funcionamiento Y Reparación, Así Como Cómo Evitar Errores Durante La Instalación

2024 Autor: Bailey Albertson | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 12:57

Características de un techo de membrana, reglas para su instalación y reparación

Cada año, aparecen más y más productos para techos en el mercado de materiales de construcción. Se caracterizan por características de rendimiento mejoradas, como mayor resistencia, facilidad de instalación y larga vida útil. Uno de estos materiales para techos innovadores es el techo de membrana, que se diferencia de otros no solo por sus excelentes características, sino también por su mayor costo.

Contenido

• 1 Características y características del techo de membrana.

  • 1.1 Especificaciones de los materiales para techos de membrana
  • 1.2 Ventajas y desventajas
  • 1.3 Video: características de un techo de membrana
• 2 herramienta para techos de membrana
• 3 Dispositivo de techado de membrana

• 4 Características del montaje de la membrana de PVC en el techo.

  • 4.1 Método de soldadura térmica
  • 4.2 Tendido por lastrado
  • 4.3 Instalación adhesiva de la membrana
  • 4.4 Video: cómo hacer un techo de membrana de PVC con sus propias manos.
  • 4.5 Errores al instalar techos de membrana

• 5 Características del funcionamiento de un techo con revestimiento de membrana.

  • 5.1 Vida útil de un techo de membrana

  • 5.2 Reparación de membrana de PVC en el techo

    5.2.1 Vídeo: Aplicación de un parche a un techo de membrana

Características y características del techo de membrana

El techo de membrana es un material de techo relativamente nuevo que ya se ha vuelto bastante popular. Desafortunadamente, no está disponible para todos los consumidores debido a su alto costo. Pero el alto precio se compensa con la posibilidad de autoensamblaje y una larga vida útil.

El techo de membrana es un material innovador pero bastante caro

Especificaciones de materiales para techos de membrana

Es posible una larga vida útil del techo de membrana debido a la presencia de un estabilizador especial. Se encuentra en la capa superior del material y está diseñado para proteger la cubierta del techo de las influencias externas, en particular, del viento, los rayos ultravioleta y las precipitaciones.

Un techo de membrana tiene las siguientes características físicas:

• espesor del material: de 1,2 a 1,5 mm;
• longitud estándar del rollo - 20 m;

• ancho del rollo: poco más de dos metros.

  

  Un rollo estándar de techo de membrana mide 20 m de largo y poco más de 2 m de ancho.

La masa del rollo depende del grosor del material. Por lo general, es de 1,4 a 1,6 kg por 1 m ^{2 de} superficie. Es por eso que dicho techo no ejercerá fuertes cargas sobre el sistema de armadura del techo. Combinado con su alta resistencia a la tracción, este material puede considerarse uno de los mejores revestimientos para cualquier tipo de techo.

Ventajas y desventajas

El techado de membrana tiene ventajas y desventajas. Las ventajas incluyen:

• instalación fácil, instalación rápida;
• larga vida útil;
• alta resistencia a las condiciones climáticas y caídas constantes de temperatura;
• un alto nivel de resistencia y elasticidad: dicho techo no se rasgará, oxidará, manchará ni será dañado por pájaros;
• estanqueidad al vapor, por lo que se excluye la posibilidad de condensación;
• buena impermeabilización, lo que le permite ahorrar dinero en la compra de otros materiales adicionales para la torta de techo;
• la posibilidad de montaje tanto en una superficie de techo irregular como en su revestimiento antiguo;
• incombustibilidad absoluta, - el material de la membrana cumple con todas las normas de seguridad contra incendios;
• la ausencia de una gran cantidad de costuras, lo que minimiza la posibilidad de fugas.

El techo de membrana es bastante fácil de colocar con sus propias manos

Al elegir, vale la pena recordar las desventajas:

• baja resistencia a disolventes y otras sustancias químicamente activas;
• pérdida de color durante la operación;
• vapores de material inseguro debido a la gran cantidad de plastificantes en su composición;
• alto costo, que se compensa con una larga vida útil y facilidad de reparación;
• elección limitada de material debido a la tecnología especial de techado de membrana.

También vale la pena recordar que hay subespecies de techos de membrana, que tienen sus propias desventajas especiales:

• Los recubrimientos de TPO se caracterizan por una baja elasticidad, pero este tipo es el más resistente a las heladas y duradero;

  

  La membrana TPO se caracteriza por una elasticidad reducida y una alta resistencia.

• Las membranas de EPDM requieren una unión adhesiva, lo que reduce la resistencia de las costuras.

  

  Las membranas de EPDM se montan mediante encolado, por lo que el revestimiento de este material tiene muchas costuras

Video: características de un techo de membrana

Herramienta para techos de membrana

La instalación de un techo de membrana se puede realizar de forma independiente, pero con ciertas herramientas especializadas:

• secador de pelo de construcción (la temperatura de la corriente de aire debe alcanzar los 600 ^o C);

  

  Para la instalación de un techo de membrana, es muy importante elegir el secador de pelo adecuado capaz de proporcionar la temperatura de funcionamiento requerida.

• rodillos: latón para procesar esquinas y lugares difíciles y caucho, que no se derrite bajo la influencia de altas temperaturas;

  

  Para enrollar el material y otras manipulaciones, necesita un rodillo revestido de latón

• un cuchillo de construcción con el que puede cortar fácilmente el material de la membrana;
• tijeras especiales para cortar círculos para pegar juntas donde se colocan varias capas de membrana;
• taladros en el caso de un método de montaje mecánico (se puede reemplazar con un taladro percutor);
• martillo;
• un cable de extensión que le permite trabajar en toda el área del techo con una herramienta eléctrica.

Dispositivo de techo de membrana

El techo de membrana puede proteger eficazmente el edificio de la penetración de humedad en el interior, pero siempre que esté instalado correctamente. Una torta de techo típica debajo de un material de membrana consta de las siguientes capas:

• base: puede ser cualquiera, la mayoría de las veces de madera u hormigón;

  

  Se puede utilizar cualquier material como base para un revestimiento de membrana, incluido el cartón ondulado.

• capa de barrera de vapor: evita la condensación en el aislamiento;
• Aislamiento, colocado en dos capas para distribuir la carga. Para techos de membrana, se utilizan con mayor frecuencia lana mineral, espuma de poliestireno extruido o lana de vidrio;

• sujetadores telescópicos;

  

  Para sujetar rollos o esteras de lana mineral, se utilizan clavos especiales con cabezas anchas

• Membrana de PVC.

En el caso del techo de membrana sobre el revestimiento antiguo, la estructura de la torta del techo será ligeramente diferente:

• si es necesario, alineación sobre el aislamiento existente (la cubierta del techo antiguo se desmonta al mismo tiempo), se equipa una capa de geotextil, que sirve como material de separación;
• de lo contrario, el geotextil se coloca directamente sobre el pavimento existente.

Características de la instalación de la membrana de PVC en el techo

Hay varias formas de montar un techo de membrana.

Método de soldadura por calor

El método de soldadura por calor implica el uso de una herramienta especial con la que se calientan los bordes del rollo, después de lo cual se pegan. El proceso tiene lugar en la siguiente secuencia:

1. Limpieza de la superficie del techo.
2. Desmantelamiento o reparación de techos viejos.

3. Instalación de una película de barrera de vapor con una superposición de 10-15 cm y un pegado cuidadoso de las costuras.

   

   La lámina de barrera de vapor evita que la condensación escape el aire húmedo y caliente de las viviendas.

4. Colocación de aislamiento. Se recomienda colocar lana mineral o poliestireno debajo del techo de la membrana. Los elementos de aislamiento deben colocarse lo más apretados posible entre sí, aunque es aconsejable fijarlos con clavos.

   

   El aislamiento generalmente se coloca en dos filas y se fija con clavos de disco.

5. Instalación de membrana de PVC. Es necesario colocar las láminas con una superposición de 15 cm. La membrana se fija en la caja de madera con sujetadores telescópicos con tornillos autorroscantes, en la superficie de concreto, con clavos.

   

   Si el techo se coloca sobre una caja de madera, es conveniente usar sujetadores telescópicos con tornillos autorroscantes comunes.

6. Sellado de costuras. La máquina de soldar se coloca en un ángulo de 45 ^° y se dirige una corriente de aire caliente a las juntas de las láminas. Después de que las costuras se hayan derretido, deben enrollarse con un rodillo de silicona.

   

   Para que las costuras se derritan bien, la boquilla de alimentación de la máquina de soldar debe colocarse en un ángulo de 45 grados con respecto a la superficie del techo.

Colocación de balasto

El método de lastre para colocar la membrana de PVC se puede seleccionar solo cuando se colocan techos planos y planos con un ángulo máximo de inclinación de 10 ^o. La tecnología de trabajo es la siguiente:

1. Colocación del material de la membrana mediante clavos telescópicos o tornillos autorroscantes.

   

   La membrana se extiende sobre la superficie del techo y se fija con sujetadores telescópicos.

2. Colocación de material geotextil. No es necesario sujetarlo, pero vale la pena cuidar la presencia de una superposición, lo que ayudará a prevenir fugas.

3. Llenado de lastre. Una mezcla de grava es ideal para techos de membrana. Debe distribuirse uniformemente por toda la superficie del techo.

   

   El relleno de grava se usa con mayor frecuencia como lastre.

Forma adhesiva de colocar la membrana

Como regla general, el método adhesivo para unir costuras se usa al instalar membranas de EPDM. El techo se coloca en la siguiente secuencia:

1. Elimine toda la contaminación de la superficie del techo, incluidos los escombros y los cables de la antena. Si es necesario, se repara el revestimiento.
2. Colocación de una película de barrera de vapor con una superposición de lienzos (10-15 cm) y aislamiento.

3. Instalación de cubierta de membrana en toda la superficie. Al principio, los rollos solo deben desenrollarse, y luego los lugares de su unión deben fijarse con la ayuda de un pegamento de construcción especial. La resistencia de fijación de cada junta debe comprobarse con mucho cuidado.

   

   Las juntas de la membrana del techo se pueden tratar con pegamento especial o cinta selladora

Video: cómo hacer un techo de membrana de PVC con tus propias manos

Errores al instalar un techo de membrana

Para equipar un techo de membrana, debe tener al menos una experiencia mínima en construcción. Con la autoinstalación, este requisito no siempre se respeta, por lo que a veces no se pueden evitar errores. Los más comunes son:

1. Mal pegado de costuras. Este problema puede deberse a una selección de temperatura incorrecta. Puede ser demasiado bajo o demasiado alto. En el primer caso, las costuras se deforman, pero no se pegan entre sí; en el segundo, se pegan, pero la costura no se forma.
2. Cantidad insuficiente de sujetadores, como resultado de lo cual, debido al aumento de cargas, el material puede romperse.
3. Sujetadores de aislamiento deficientes, debido a que el material se desplaza y se forman puentes fríos.

4. Falta de geotextiles. Esto puede provocar fugas, especialmente si no hay una capa de separación entre el revestimiento antiguo y la membrana.

   

   El geotextil actúa como una capa de separación entre la membrana y la cubierta vieja del techo.

Características del funcionamiento de un techo con revestimiento de membrana

El techado de membrana es un material de construcción relativamente nuevo, por lo que requiere un enfoque especial de mantenimiento.

Vida útil del techo de membrana

La vida útil mínima de un techo de membrana es de 10 años. Si se cumplen todos los requisitos de mantenimiento, este parámetro se puede aumentar 5 veces o más. El mantenimiento del techo debe realizarse de acuerdo con los siguientes requisitos:

1. Durante la instalación del techo, en ningún caso debe usar zapatos con partes metálicas sobresalientes. Pueden dañar el material delgado del techo.
2. Al limpiar el techo de la nieve, no utilice raspadores que tengan bordes de trabajo afilados. Es mejor realizar este procedimiento con espátulas de plástico.
3. En los dos primeros años de funcionamiento, después de la lluvia, pueden aparecer rayas en la superficie de la membrana. No es necesario eliminarlos. Este fenómeno es de corta duración y desaparece por sí solo. Deben eliminarse las manchas de color que puedan indicar la presencia de moho. Puedes eliminarlo con lejía de oxígeno.

Reparación de membrana de PVC en el techo

Si se observa la tecnología de instalación de un techo de membrana, su reparación se requiere con mucha menos frecuencia que cuando se utilizan otros materiales. Pero a veces aún surgen defectos, que pueden eliminarse con sus propias manos. Los problemas más comunes que requieren una respuesta rápida son:

1. Daños mecánicos, en particular, rotura de impermeabilización o perforación de la membrana de diversas formas. El método principal para reparar daños es parchear. Para hacer esto, debe limpiar a fondo la superficie en el área dañada, eliminar todos los escombros grandes, tratar el área dañada con un limpiador especial y soldar un parche de un material de techo similar usando un secador de pelo de construcción.

   

   Casi cualquier problema con un techo de membrana se puede resolver aplicando un parche

2. Delaminación de soldaduras. Tal problema puede surgir por varias razones, por ejemplo, después de la instalación con la temperatura ajustada incorrectamente de la máquina de soldar o debido a la fuerza insuficiente de presionar el rodillo en las juntas de las hojas. Para eliminar el defecto, el área problemática debe limpiarse a fondo con un agente especial y la costura debe volver a soldarse. Hay otra forma de corregir el defecto: aplicando un parche.

   

   El sellado de la costura exfoliada se realiza con una herramienta especial para soldar láminas de membrana.

3. Fugas de aislamiento y humectación. Tales defectos conducen a la pérdida del material de aislamiento térmico de sus características operativas: se vuelve duro (si se usó lana mineral) y el techo se vuelve blando. Solo hay una forma de resolver este problema: reemplazando completamente la capa de aislamiento térmico. Y para esto, primero debe desmontar el techo (no volverá a funcionar), montar un nuevo aislamiento en la caja existente y luego volver a colocar el techo de membrana.

Video: parchear un techo de membrana

El techo de membrana es valorado por su resistencia a temperaturas extremas, lo que significa que puede instalarse en cualquier época del año en cualquier tipo de techo. Pero al mismo tiempo, todas las reglas determinadas por la tecnología de instalación deben observarse estrictamente. Esta es la única forma de lograr la mayor vida útil posible del material del techo.